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マンション

くずはニューハイツ

大阪府枚方市高野道2丁目23-1京阪本線/樟葉駅 バス15分 枚方ハイツバス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市高野道2丁目23-1
交通
京阪本線/樟葉駅 バス15分 枚方ハイツバス停 徒歩2分
築年月
1980年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
67戸
専有面積
71.75m² ~ 76.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
日鐵不動産
施工会社
冨士工
管理会社
関西ビルサービス
小学校区域
船橋小学校
中学校区域
招提北中学校
備考
●「マンダイ枚方高野道店」約740m ●「高野道公園」約70m ●「フォレオひらかた」約1000m
設計会社
井上建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市高野道2丁目23-1

口コミ・レビュー

樟葉近隣在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代には嬉しい環境です。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し手間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが難点です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームを検討したい箇所がいくつかあります。床のきしみなどが気になります。

築年数は古いですが、周辺環境は良好で生活しやすいマンションです。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、許容範囲内です。共用部や設備は年季が入っていますが、管理はしっかりしている印象です。ファミリー層にはおすすめです。

枚方市購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪樟葉駅は特急停車駅で、京橋や淀屋橋へのアクセスが良いです。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: 駅からマンションまではバスと徒歩が必要で、15分程度かかります。通勤時間帯はバスの混雑が予想されます。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境です。小学校も近く、子どもの通学には安心できます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、急な買い物には少し不便を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックではないですが、管理の方がきちんと対応してくれそうです。

気になる点: 築年数が古いので、耐震基準などが気になります。セキュリティ面では、最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。

立地は駅から少し離れますが、静かな環境で子育てには良さそうです。周辺の生活利便性も悪くありません。建物の古さは否めませんが、日勤管理でしっかり管理されていれば、まだまだ住みやすい物件だと思います。価格帯によっては検討したいです。

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