箕面如意谷住宅2棟
箕面如意谷住宅2棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 60〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 60〜66m2 | 阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 61〜66.92m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
6日前阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも箕面如意谷住宅2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面如意谷住宅2棟の過去の取引実績
直近価格
652万円
平均価格
737万円
最高値
980万円
最安値
580万円
箕面如意谷住宅2棟の売却査定履歴です。直近価格は652万円、平均価格は737万円、最高値は980万円です。
980万円
2014年2月
780万円
2014年5月
630万円
2016年2月
633万円
2016年2月
920万円
2020年10月
910万円
2020年10月
850万円
2021年11月
889万円
2021年11月
680万円
2022年2月
820万円
2022年2月
780万円
2022年4月
811万円
2022年4月
580万円
2022年4月
765万円
2022年4月
640万円
2022年10月
699万円
2022年10月
580万円
2023年6月
654万円
2023年6月
580万円
2024年2月
634万円
2024年2月
780万円
2024年2月
613万円
2024年2月
798万円
2025年5月
606万円
2025年5月
940万円
2025年12月
620万円
2025年12月
800万円
2026年2月
652万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで子育てしやすい環境です。公園も近く、子供たちがのびのびと遊べるのが良い点です。萱野北小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 駅まで少し距離があるのがネックです。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。
気になる点: 築年数が古いので、エントランスなどのデザインは現代的ではありません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったり過ごせます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は古いものが多いので、リフォームされていない場合は交換が必要になるかもしれません。
箕面市の中でも自然が多く、静かな環境で子育てをするには最適の場所だと感じています。駅からの距離はありますが、バス便もあり、生活する上ではあまり不便は感じません。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 千里中央駅までバスが出ており、北大阪急行線を利用すれば梅田やなんばへアクセスしやすいです。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 箕面駅まで徒歩18分は、夏場などは少し辛いです。バスの待ち時間も考慮すると、毎日の通勤には少し手間がかかります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物は困りません。箕面国定公園も近いので、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。共用部分も清潔に保たれています。
箕面駅までは少し歩きますが、千里中央駅へのアクセスが良いので、通勤・通学には十分便利だと感じています。周辺は緑が多く、静かで住みやすい環境です。築年数は古いですが、日勤管理で共用部もきれいに維持されており、価格を考えれば良い物件だと思います。
箕面市エリアの市場動向
箕面如意谷住宅2棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面如意谷住宅2棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面如意谷住宅2棟の売却相場はいくらですか?
箕面如意谷住宅2棟の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス16分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面如意谷住宅2棟は築53年ですが売れますか?
箕面如意谷住宅2棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
