箕面サンハイツ
箕面サンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.87m2 | 落ち着いた住環境、阪急箕面線／箕面駅 徒歩6分 阪急箕面線／桜井駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.6〜69m2 | 阪急箕面線／箕面駅 徒歩6分 阪急箕面線／桜井駅まで移動しやすいこと、南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.6〜69m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.6〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.6〜69m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
3日前落ち着いた住環境、阪急箕面線／箕面駅 徒歩6分 阪急箕面線／桜井駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども1人
6日前阪急箕面線／箕面駅 徒歩6分 阪急箕面線／桜井駅まで移動しやすいこと、南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも箕面サンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面サンハイツの過去の取引実績
直近価格
1,716万円
平均価格
1,572万円
最高値
1,850万円
最安値
820万円
箕面サンハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,716万円、平均価格は1,572万円、最高値は1,850万円です。
1,150万円
2013年6月
1,580万円
2013年11月
1,480万円
2013年12月
1,800万円
2014年9月
1,680万円
2014年9月
1,680万円
2014年12月
1,379万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
1,680万円
2016年6月
1,539万円
2016年6月
1,680万円
2016年9月
1,553万円
2016年9月
1,580万円
2016年11月
1,559万円
2016年11月
820万円
2018年3月
1,636万円
2018年3月
1,550万円
2018年4月
1,673万円
2018年4月
1,480万円
2018年5月
1,398万円
2018年5月
1,397万円
2018年5月
1,300万円
2018年8月
1,397万円
2018年8月
1,280万円
2018年9月
1,390万円
2018年9月
1,380万円
2018年11月
1,305万円
2018年11月
1,680万円
2019年2月
1,351万円
2019年2月
1,423万円
2019年2月
1,580万円
2019年4月
1,502万円
2019年4月
1,180万円
2019年6月
1,414万円
2019年6月
1,780万円
2019年11月
1,565万円
2019年11月
1,680万円
2020年1月
1,535万円
2020年1月
1,850万円
2020年2月
1,661万円
2020年2月
1,790万円
2020年4月
1,678万円
2020年4月
1,750万円
2020年7月
1,799万円
2020年7月
1,680万円
2020年7月
1,739万円
2020年7月
1,580万円
2020年9月
1,728万円
2020年9月
1,580万円
2020年11月
1,692万円
2020年11月
1,680万円
2021年1月
1,692万円
2021年1月
1,480万円
2021年3月
1,658万円
2021年3月
1,594万円
2021年3月
1,465万円
2021年3月
1,780万円
2022年2月
1,528万円
2022年2月
1,780万円
2022年10月
1,554万円
2022年10月
1,480万円
2024年4月
1,641万円
2024年4月
1,788万円
2024年7月
1,683万円
2024年7月
1,778万円
2025年2月
1,676万円
2025年2月
1,768万円
2025年3月
1,703万円
2025年3月
1,750万円
2025年8月
1,716万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急箕面駅まで徒歩6分と非常に便利。梅田まで乗り換えなしで30分程度なので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 箕面公園が近く、自然豊かで散歩やジョギングが楽しめます。静かで落ち着いた住環境でありながら、生活に必要な施設は揃っています。子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 山間部のため、夏場は虫が多めになることがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは古さを感じさせます。オートロックではありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の魅力で長年住んでいます。駅近なのに緑が多く、四季を感じられるのは素晴らしいです。管理は日勤ですが、住民同士のコミュニケーションも取れており、アットホームな雰囲気です。リフォームは必要かもしれませんが、この立地と環境は代えがたいです。
良い点: SRC造で頑丈な印象。エントランス周りは清掃が行き届いており、管理されている雰囲気はある。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、外観や共用部のデザインは現代的ではない。エレベーターが少ないのが気になる。
良い点: 専有面積は比較的ゆったりしている部屋が多いようです。リノベーションされた部屋なら快適に暮らせそう。
気になる点: 水回り（キッチン、浴室、トイレ）は交換が必要になる可能性が高い。断熱性や防音性は、最近のマンションに比べると劣るかもしれない。
良い点: 阪急箕面駅まで徒歩6分は魅力的。駅からの道のりも平坦で歩きやすい。始発駅ではないものの、梅田へのアクセスは良好。
気になる点: 桜井駅も徒歩圏内だが、箕面駅の方が利便性が高い印象。
箕面駅徒歩6分という立地は非常に魅力的で、周辺環境も緑が多く子育てには良さそうです。しかし、築年数がかなり経過しているため、室内設備はリフォームが必須になるでしょう。管理体制や建物自体のメンテナンス状況をしっかり確認する必要があります。価格次第では検討の価値がある物件だと思います。
箕面市エリアの市場動向
箕面サンハイツの立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線／箕面駅 徒歩6分 阪急箕面線／桜井駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面サンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
箕面サンハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
箕面サンハイツの売却相場はいくらですか？
箕面サンハイツの売却相場は、阪急箕面線／箕面駅 徒歩6分 阪急箕面線／桜井駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面サンハイツは築48年ですが売れますか？
箕面サンハイツは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。