ロイヤルヒルズ箕面F棟
ロイヤルヒルズ箕面F棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 88.41〜94m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 88.41〜94m2 | 移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 88.41〜94m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 88.41〜94m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 88.41〜94m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
父+子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもロイヤルヒルズ箕面F棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヒルズ箕面F棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近く、子供がのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便です。本数は多いですが、時間帯によっては混雑することもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れは行き届いており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが少し気になります。
良い点: 常駐管理で安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に対応してくださり、マンション全体の雰囲気も良いです。オートロックもしっかりしています。
静かで自然豊かな環境で、家族で快適に暮らしています。千里中央駅までのアクセスはバスですが、許容範囲内です。建物の古さはありますが、管理はしっかりしており、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるのは便利です。駅周辺には商業施設や病院も充実しており、生活利便性は高いです。
気になる点: バスの待ち時間や、通勤ラッシュ時の混雑が気になります。もう少し駅近だと完璧でした。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りが期待できます。収納スペースも十分ありそうです。日当たりや風通しも良さそうな部屋が多い印象です。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になるかもしれません。最新の設備ではない可能性があります。
良い点: 箕面市ということで、緑が多く落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代には魅力的だと思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。街灯が少ない道もあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかも。
箕面の自然と千里中央の利便性を兼ね備えた立地が魅力です。広々としたお部屋は魅力的ですが、築年数を考慮するとリフォーム費用も視野に入れる必要がありそうです。バス便の利便性も確認しておきたいポイントです。
箕面市エリアの市場動向
ロイヤルヒルズ箕面F棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヒルズ箕面F棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルヒルズ箕面F棟の売却相場はいくらですか?
ロイヤルヒルズ箕面F棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヒルズ箕面F棟は築36年ですが売れますか?
ロイヤルヒルズ箕面F棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
