ルミナス箕面の森六番街
ルミナス箕面の森六番街をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 51.66〜58m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身 | 51.66〜58m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 51.66〜58m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 51.66〜58m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
単身(投資目的)
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にもルミナス箕面の森六番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ルミナス箕面の森六番街の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ルミナス箕面の森六番街の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ルミナス箕面の森六番街の過去の取引実績
直近価格
3,137万円
平均価格
2,185万円
最高値
3,137万円
最安値
1,380万円
ルミナス箕面の森六番街の売却査定履歴です。直近価格は3,137万円、平均価格は2,185万円、最高値は3,137万円です。
1,980万円
2013年7月
2,050万円
2013年7月
1,980万円
2014年2月
1,999万円
2014年4月
1,999万円
2014年5月
1,950万円
2014年5月
1,980万円
2014年9月
1,950万円
2014年10月
1,950万円
2014年12月
2,248万円
2014年12月
2,130万円
2016年1月
2,312万円
2016年1月
2,980万円
2016年12月
3,129万円
2016年12月
1,380万円
2017年12月
1,586万円
2017年12月
2,598万円
2021年4月
3,137万円
2021年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街です。近くに公園もあり、子育て環境としては非常に良いと感じています。休日は散歩がてらリフレッシュできます。
気になる点: 最寄り駅までバス必須なのが少し不便。本数は多いですが、雨の日などは億劫に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新とは言えません。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるようで、ゆったりとした間取りが期待できます。収納スペースがしっかりあれば満足度は高いと思います。
気になる点: 具体的な間取りや設備は不明ですが、古い物件なので水回りのリフォームの必要性はありそうです。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で快適に暮らしています。千里中央へのアクセスはバスですが、許容範囲内です。自然豊かで静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 北大阪急行電鉄の千里中央駅までバス17分というのは、大阪市内へのアクセスを考えると悪くない距離です。バスの本数が多いのは助かります。
気になる点: やはり駅まで徒歩圏ではないのがネック。毎日の通勤・通学を考えると、もう少し駅に近い物件も検討したいです。
良い点: RC造9階建てで、総戸数51戸なので、比較的落ち着いた雰囲気のマンションだと想像できます。緑に囲まれた立地は魅力的です。
気になる点: 築年数が1992年3月と古いため、外観や共用部のデザインは現代的ではない可能性があります。管理状態をしっかり確認したいです。
良い点: 箕面市という土地柄、自然が多く、子育て環境としては魅力的です。小学校が学区内にあるのも安心材料になります。
気になる点: 周辺に商業施設が少ない可能性があり、買い物などには車が必要になるかもしれません。
立地は少し駅から離れますが、箕面の自然豊かな環境は魅力的です。日勤管理で、比較的しっかり管理されている印象を受けました。築年数と駅からの距離が許容できれば、子育て世代には良い選択肢になりそうです。
箕面市エリアの市場動向
ルミナス箕面の森六番街の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルミナス箕面の森六番街に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルミナス箕面の森六番街の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルミナス箕面の森六番街の売却相場はいくらですか?
ルミナス箕面の森六番街の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス17分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルミナス箕面の森六番街は築34年ですが売れますか?
ルミナス箕面の森六番街は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
