ルミナス箕面の森四番街11棟
ルミナス箕面の森四番街11棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもルミナス箕面の森四番街11棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルミナス箕面の森四番街11棟の過去の取引実績
直近価格
2,100万円
平均価格
2,270万円
最高値
2,380万円
最安値
2,100万円
ルミナス箕面の森四番街11棟の売却査定履歴です。直近価格は2,100万円、平均価格は2,270万円、最高値は2,380万円です。
2,380万円
2014年2月
2,330万円
2014年5月
2,100万円
2014年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで静かな環境が魅力です。近くに公園も多く、子育て世代には良いと思います。自然を感じながら生活できます。
気になる点: 最寄り駅までバス必須で、本数も限られているのが少し不便です。車がないと生活がしにくいかもしれません。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。
気になる点: エントランスなどは年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気になるとなお良いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんはいつも丁寧に対応してくださるので助かっています。
長年住んでいますが、箕面の自然豊かな環境と静かな暮らしは気に入っています。駅までのアクセスだけがネックですが、車があれば問題ありません。周辺の環境や管理体制は良好で、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるのは良いですが、バスの待ち時間や運行本数を考えると、毎日の通勤・通学は少し大変そうです。
気になる点: バス停からマンションまでの距離も少し気になります。雨の日などは特に不便を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりと過ごせそうです。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認したいです。
気になる点: 築年数が1990年と古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうです。
良い点: 箕面の自然に囲まれており、落ち着いた住環境は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。
緑が多く、静かで住みやすそうな環境だと感じました。ただ、駅までのバス便がネックで、毎日の通勤を考えると少し迷います。お部屋の状態はリフォーム次第で大きく変わると思いますが、自然豊かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。
箕面市エリアの市場動向
ルミナス箕面の森四番街11棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルミナス箕面の森四番街11棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルミナス箕面の森四番街11棟の売却相場はいくらですか?
ルミナス箕面の森四番街11棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス17分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルミナス箕面の森四番街11棟は築36年ですが売れますか?
ルミナス箕面の森四番街11棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
