ルミナス箕面の森一番街
ルミナス箕面の森一番街をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 75.06〜81m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 75.06〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、箕面市立萱野北小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75.06〜81m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 75.06〜81m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75.06〜81m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、箕面市立萱野北小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にもルミナス箕面の森一番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルミナス箕面の森一番街の過去の取引実績
直近価格
3,455万円
平均価格
2,500万円
最高値
3,980万円
最安値
1,580万円
ルミナス箕面の森一番街の売却査定履歴です。直近価格は3,455万円、平均価格は2,500万円、最高値は3,980万円です。
2,080万円
2013年6月
2,180万円
2014年5月
2,180万円
2014年6月
2,580万円
2015年4月
2,385万円
2015年4月
2,580万円
2015年10月
2,385万円
2015年10月
1,580万円
2016年1月
1,663万円
2016年1月
1,880万円
2016年5月
1,672万円
2016年5月
2,450万円
2017年1月
2,020万円
2017年1月
2,380万円
2017年3月
2,062万円
2017年3月
1,980万円
2017年12月
2,092万円
2017年12月
2,380万円
2018年5月
2,294万円
2018年5月
2,150万円
2018年6月
2,248万円
2018年6月
2,200万円
2018年9月
2,107万円
2018年9月
2,200万円
2019年3月
2,048万円
2019年3月
2,580万円
2019年3月
2,698万円
2019年3月
2,480万円
2019年5月
2,663万円
2019年5月
2,100万円
2019年6月
1,956万円
2019年6月
2,640万円
2019年9月
2,429万円
2019年9月
2,426万円
2019年9月
2,480万円
2020年2月
2,423万円
2020年2月
1,980万円
2020年6月
1,949万円
2020年6月
2,480万円
2020年8月
2,421万円
2020年8月
2,480万円
2020年9月
2,411万円
2020年9月
2,390万円
2020年10月
2,373万円
2020年10月
1,980万円
2020年12月
1,933万円
2020年12月
1,980万円
2021年2月
1,869万円
2021年2月
1,880万円
2021年3月
1,889万円
2021年3月
2,780万円
2022年10月
2,232万円
2022年10月
2,580万円
2023年4月
2,424万円
2023年4月
2,480万円
2023年7月
2,364万円
2023年7月
2,380万円
2023年10月
2,311万円
2023年10月
2,300万円
2023年10月
1,962万円
2023年10月
3,980万円
2023年11月
2,961万円
2023年11月
3,980万円
2023年12月
3,489万円
2023年12月
2,280万円
2024年1月
2,453万円
2024年1月
3,300万円
2024年2月
3,072万円
2024年2月
3,980万円
2025年2月
3,512万円
2025年2月
3,280万円
2025年5月
2,401万円
2025年5月
3,480万円
2025年6月
3,717万円
2025年6月
3,180万円
2025年7月
2,897万円
2025年7月
2,980万円
2025年8月
2,558万円
2025年8月
2,980万円
2025年12月
2,628万円
2025年12月
2,850万円
2025年12月
2,659万円
2025年12月
3,480万円
2025年12月
3,455万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで緑が多く、子育て環境としては最高です。公園も近く、子供たちがのびのびと遊べます。静かで落ち着いた暮らしが送れます。
気になる点: 最寄り駅までバス必須なのが少しネック。本数は多いですが、遅延などが気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽なども手入れされており、緑豊かな印象は維持されています。
気になる点: エントランスなどはもう少しリフォームされると嬉しい。設備面では古さを感じさせる部分も一部あります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域とのつながりも感じられます。
箕面の自然を満喫できる、住み心地の良いマンションです。子育て世代には特におすすめできる環境だと思います。駅からのアクセスはバスが中心ですが、毎日の生活で不便を感じることは少ないです。長く住み続けたいと思える場所です。
良い点: バス停から物件までが近いのは助かります。バスの本数も多いので、通勤・通学に大きな支障はないと思います。
気になる点: 千里中央駅までバスで15分は、やはり少し遠く感じます。急いでいる時や荷物が多い時は不便です。駅周辺の商業施設などは利用しやすいですが、マンションからだと一度バスに乗る必要があります。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりとした間取りが魅力です。収納スペースも十分で、ファミリーでも快適に暮らせそうです。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は古さを感じます。リフォームやリノベーションをしている部屋もありますが、されていない部屋だと最新の設備ではありません。
良い点: 箕面市という土地柄、緑が多くて空気がきれいです。静かな環境でリラックスできます。小学校も近く、通学路も安心できます。
気になる点: 周辺にコンビニやスーパーはありますが、もう少し選択肢があると嬉しい。夜間は少し暗く感じる場所もあります。
自然豊かな環境と広々とした住空間が魅力のマンションです。子育てには良い環境だと思います。ただ、駅までの距離はバスが必須なので、利便性を最優先する方には少し物足りないかもしれません。設備面は新しさを求める方にはリフォーム済みの部屋が良いでしょう。
箕面市エリアの市場動向
ルミナス箕面の森一番街の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス15分 ルミナス箕面の森バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルミナス箕面の森一番街に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルミナス箕面の森一番街の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルミナス箕面の森一番街の売却相場はいくらですか？
ルミナス箕面の森一番街の売却相場は、北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス15分 ルミナス箕面の森バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルミナス箕面の森一番街は築37年ですが売れますか？
ルミナス箕面の森一番街は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。