マンション

サンロイヤル箕面コスモ

大阪府箕面市牧落5丁目8-1~2阪急箕面線／牧落駅徒歩12分阪急箕面線／箕面駅徒歩12分

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ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども2人	89.75〜96m2	駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
4日前	定年前の住み替え検討	89.75〜96m2	公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	89.75〜96m2	オートロックがあること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
1週間前	夫婦＋子ども2人	89.75〜96m2	駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
1週間前	夫婦＋子ども2人	89.75〜96m2	駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境

夫婦＋子ども2人

2日前

89.75〜96m2

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境

定年前の住み替え検討

4日前

89.75〜96m2

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

89.75〜96m2

オートロックがあること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境

夫婦＋子ども2人

1週間前

89.75〜96m2

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境

夫婦＋子ども2人

1週間前

89.75〜96m2

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境

上記以外にもサンロイヤル箕面コスモの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府箕面市牧落5丁目8-1~2

交通

阪急箕面線／牧落駅徒歩12分阪急箕面線／箕面駅徒歩12分

築年月

1987年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

265戸

専有面積

89.75m² ～ 126.91m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

リクルートコスモス奥村ハウジング

施工会社

淺沼組

管理会社

浪速管理

小学校区域

箕面小学校

中学校区域

箕面市立第一中学校

設計会社

ＩＡＯ竹田設計室

所在地(住所)

大阪府箕面市牧落5丁目8-1~2

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売却査定履歴

サンロイヤル箕面コスモの過去の取引実績

直近価格

3,101万円

平均価格

2,486万円

最高値

3,880万円

最安値

1,630万円

下落傾向（前回比 98万円）

2,080万円

2013年6月

2,080万

2,080万円

2013年7月

2,080万

1,980万円

2013年8月

1,980万

2,600万円

2013年10月

2,600万

1,880万円

2013年10月

1,880万

1,880万円

2013年11月

1,880万

2,290万円

2013年12月

2,290万

1,790万円

2014年1月

1,790万

1,990万円

2014年2月

1,990万

1,630万円

2014年2月

1,630万

1,950万円

2014年4月

1,950万

1,930万円

2014年5月

1,930万

1,790万円

2014年9月

1,790万

1,980万円

2015年9月

1,980万

1,908万円

2015年9月

1,908万

2,280万円

2015年11月

2,280万

1,838万円

2015年11月

1,838万

1,780万円

2015年11月

1,780万

1,938万円

2015年11月

1,938万

1,904万円

2015年11月

1,904万

1,790万円

2015年11月

1,790万

1,839万円

2015年11月

1,839万

1,790万円

2016年4月

1,790万

1,857万円

2016年4月

1,857万

1,880万円

2016年9月

1,880万

1,905万円

2016年9月

1,905万

1,880万円

2016年11月

1,880万

1,928万円

2016年11月

1,928万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,002万円

2016年12月

2,002万

2,980万円

2017年9月

2,980万

2,096万円

2017年9月

2,096万

2,280万円

2017年10月

2,280万

2,369万円

2017年10月

2,369万

2,780万円

2018年1月

2,780万

2,217万円

2018年1月

2,217万

2,390万円

2018年2月

2,390万

2,899万円

2018年2月

2,899万

2,180万円

2018年3月

2,180万

2,432万円

2018年3月

2,432万

2,170万円

2018年5月

2,170万

2,930万円

2018年5月

2,930万

2,500万円

2018年5月

2,500万

2,352万円

2018年5月

2,352万

2,180万円

2018年6月

2,180万

2,234万円

2018年6月

2,234万

1,990万円

2018年7月

1,990万

1,884万円

2018年7月

1,884万

2,060万円

2018年7月

2,060万

2,684万円

2018年7月

2,684万

2,780万円

2018年10月

2,780万

2,217万円

2018年10月

2,217万

2,180万円

2018年10月

2,180万

1,880万円

2018年10月

1,880万

1,828万円

2018年10月

1,828万

2,888万円

2018年11月

2,888万

2,249万円

2018年11月

2,249万

1,880万円

2018年11月

1,880万

1,852万円

2018年11月

1,852万

2,280万円

2019年1月

2,280万

2,335万円

2019年1月

2,335万

2,888万円

2019年3月

2,888万

2,433万円

2019年3月

2,433万

2,180万円

2019年4月

2,180万

2,419万円

2019年4月

2,419万

2,680万円

2019年4月

2,680万

2,328万円

2019年4月

2,328万

2,580万円

2019年4月

2,580万

2,112万円

2019年4月

2,112万

2,888万円

2019年6月

2,888万

2,644万円

2019年6月

2,644万

2,380万円

2019年7月

2,380万

2,257万円

2019年7月

2,257万

2,480万円

2019年8月

2,480万

2,494万円

2019年8月

2,494万

2,280万円

2019年8月

2,280万

2,258万円

2019年8月

2,258万

2,680万円

2020年2月

2,680万

2,338万円

2020年2月

2,338万

2,280万円

2020年2月

2,280万

2,680万円

2020年2月

2,680万

2,280万円

2020年4月

2,280万

2,407万円

2020年4月

2,407万

1,980万円

2020年6月

1,980万

2,041万円

2020年6月

2,041万

2,080万円

2020年6月

2,080万

2,097万円

2020年6月

2,097万

2,350万円

2020年6月

2,350万

2,280万円

2020年6月

2,280万

2,180万円

2020年9月

2,180万

2,286万円

2020年9月

2,286万

2,780万円

2020年12月

2,780万

2,649万円

2020年12月

2,649万

2,100万円

2021年7月

2,100万

2,218万円

2021年7月

2,218万

2,980万円

2021年11月

2,980万

2,411万円

2021年11月

2,411万

2,480万円

2022年2月

2,480万

2,176万円

2022年2月

2,176万

2,780万円

2022年8月

2,780万

2,791万円

2022年8月

2,791万

2,780万円

2022年9月

2,780万

2,463万円

2022年9月

2,463万

2,950万円

2022年9月

2,950万

2,915万円

2022年9月

2,915万

2,850万円

2022年11月

2,850万

2,794万円

2022年11月

2,794万

3,380万円

2022年12月

3,380万

2,806万円

2022年12月

2,806万

2,680万円

2023年1月

2,680万

2,569万円

2023年1月

2,569万

3,280万円

2023年2月

3,280万

2,981万円

2023年2月

2,981万

2,880万円

2024年1月

2,880万

3,210万円

2024年1月

3,210万

2,680万円

2024年3月

2,680万

3,205万円

2024年3月

3,205万

3,880万円

2024年6月

3,880万

2,742万円

2024年6月

2,742万

2,980万円

2024年7月

2,980万

2,793万円

2024年7月

2,793万

2,700万円

2024年9月

2,700万

2,845万円

2024年9月

2,845万

2,700万円

2024年10月

2,700万

2,919万円

2024年10月

2,919万

2,750万円

2025年2月

2,750万

2,557万円

2025年2月

2,557万

3,000万円

2025年3月

3,000万

3,208万円

2025年3月

3,208万

3,100万円

2025年5月

3,100万

2,802万円

2025年5月

2,802万

2,590万円

2025年6月

2,590万

2,548万円

2025年6月

2,548万

2,980万円

2025年6月

2,980万

2,780万円

2025年6月

2,780万

3,490万円

2025年6月

3,490万

2,412万円

2025年6月

2,412万

2,680万円

2025年7月

2,680万

2,748万円

2025年7月

2,748万

2,780万円

2025年8月

2,780万

2,594万円

2025年8月

2,594万

2,880万円

2025年9月

2,880万

3,022万円

2025年9月

3,022万

3,399万円

2025年10月

3,399万

2,724万円

2025年10月

2,724万

3,590万円

2025年11月

3,590万

3,025万円

2025年11月

3,025万

3,299万円

2026年1月

3,299万

2,934万円

2026年1月

2,934万

3,590万円

2026年1月

3,590万

3,198万円

2026年1月

3,198万

3,199万円

2026年2月

3,199万

3,101万円

2026年2月

3,101万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市牧落5丁目8-1~2

口コミ・レビュー

箕面暮らし30代さん居住者 / 2024年03月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑も多く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としていて落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが少し古いように感じます。もう少し近代的な設備だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックも完備されています。

築年数は経っていますが、住環境の良さと日勤管理による安心感で、満足度は高いです。箕面小学校区という点も子育て世代には魅力的だと思います。もう少し駅からのアクセスが良ければ完璧ですが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急箕面線が利用でき、梅田方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商店街もあり、日常使いには便利です。

気になる点: 牧落駅、箕面駅どちらも徒歩12分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの物件が多く、ファミリー層には魅力的です。リノベーションされている部屋も多いと聞きました。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの状況をしっかり確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 箕面市役所も近く、行政サービスが受けやすい立地です。箕面山へのアクセスも良く、自然を楽しめる環境は魅力的です。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用は少し大変かもしれません。

広めの専有面積と箕面という住環境の良さが魅力的なマンションです。駅からの距離や築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。リノベーションの有無や管理状況をしっかり確認し、納得のいく物件選びをしたいと考えています。

箕面市エリアの市場動向

サンロイヤル箕面コスモの立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線／牧落駅徒歩12分阪急箕面線／箕面駅徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

箕面市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

サンロイヤル箕面コスモに関するよくある質問

サンロイヤル箕面コスモの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

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✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

箕面市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

サンロイヤル箕面コスモの売却相場はいくらですか？

サンロイヤル箕面コスモの売却相場は、阪急箕面線／牧落駅徒歩12分阪急箕面線／箕面駅徒歩12分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

サンロイヤル箕面コスモは築39年ですが売れますか？

サンロイヤル箕面コスモは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は？

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

サンロイヤル箕面コスモ

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サンロイヤル箕面コスモをお探しのお客様

物件概要

基本情報

詳細情報

サンロイヤル箕面コスモの緊急査定・相談急増中

売却査定履歴

口コミ・レビュー

箕面市エリアの市場動向

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売却実績データ

エリア特性

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