サンフォーレ千里中央
サンフォーレ千里中央をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54.49〜56.89m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54.49〜56.89m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54.49〜56.89m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54.49〜56.89m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 54.49〜56.89m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
4日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
5日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
6日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサンフォーレ千里中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンフォーレ千里中央の過去の取引実績
直近価格
1,078万円
平均価格
1,377万円
最高値
1,892万円
最安値
700万円
サンフォーレ千里中央の売却査定履歴です。直近価格は1,078万円、平均価格は1,377万円、最高値は1,892万円です。
1,080万円
2015年5月
1,202万円
2015年5月
980万円
2015年7月
1,198万円
2015年7月
750万円
2016年6月
979万円
2016年6月
920万円
2016年12月
1,045万円
2016年12月
1,880万円
2018年6月
936万円
2018年6月
1,880万円
2018年9月
1,707万円
2018年9月
1,698万円
2018年10月
1,753万円
2018年10月
1,698万円
2018年11月
1,777万円
2018年11月
1,780万円
2019年8月
1,892万円
2019年8月
1,698万円
2020年2月
1,805万円
2020年2月
1,398万円
2020年7月
1,791万円
2020年7月
1,348万円
2020年8月
1,746万円
2020年8月
1,298万円
2020年9月
1,587万円
2020年9月
1,250万円
2020年10月
1,433万円
2020年10月
1,198万円
2020年11月
1,389万円
2020年11月
1,080万円
2020年11月
1,355万円
2020年11月
700万円
2023年5月
779万円
2023年5月
1,480万円
2023年7月
1,078万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅までバスでアクセス可能。駅周辺には商業施設や病院も多く、生活利便性は高いです。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいですが、許容範囲内です。
良い点: 箕面市は緑が多く、閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。子育て環境としても適していると思います。
良い点: 年数は経っていますが、管理はされているようです。共用部はシンプルです。
気になる点: 築年数が経っているので、古さは否めません。エレベーターがないのは少し大変です。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。千里中央駅へのアクセスも悪くなく、日常の買い物や用事は駅周辺で済ませられます。ただ、建物自体は古さを感じますので、最新設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 専有面積は十分あり、リフォームすれば快適に暮らせるポテンシャルがあります。日当たりも悪くありません。
気になる点: 設備は全体的に古いです。水回りのリフォームは必須かもしれません。
良い点: 管理形態は不明ですが、現状、近隣住民の目もあり、比較的安全な地域だと感じています。
気になる点: オートロックなどはありません。セキュリティ面で不安を感じる場合は、自身で対策が必要です。
良い点: 萱野小学校区域で、通学には便利です。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りません。
築年数は古いですが、その分価格帯が抑えられているのが魅力です。リフォーム次第で自分好みの空間にできるのが良いですね。千里中央駅までバス便はありますが、もう少し近ければ完璧でした。子育て世代には、静かで公園も近い環境はおすすめです。
箕面市エリアの市場動向
サンフォーレ千里中央の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンフォーレ千里中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンフォーレ千里中央の無料売却査定
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よくある質問
サンフォーレ千里中央の売却相場はいくらですか？
サンフォーレ千里中央の売却相場は、北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス8分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンフォーレ千里中央は築52年ですが売れますか？
サンフォーレ千里中央は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。