グランドメゾン箕面
グランドメゾン箕面をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 124.35〜130m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 124.35〜130m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 124.35〜130m2 | 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 124.35〜130m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 124.35〜130m2 | 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランドメゾン箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン箕面の過去の取引実績
直近価格
3,058万円
平均価格
2,613万円
最高値
3,066万円
最安値
1,780万円
グランドメゾン箕面の売却査定履歴です。直近価格は3,058万円、平均価格は2,613万円、最高値は3,066万円です。
2,500万円
2014年2月
1,780万円
2014年12月
2,114万円
2014年12月
2,690万円
2015年4月
2,931万円
2015年4月
2,690万円
2015年7月
2,502万円
2015年7月
2,900万円
2016年3月
3,066万円
2016年3月
2,180万円
2016年11月
2,977万円
2016年11月
2,580万円
2021年1月
3,058万円
2021年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 箕面駅まで徒歩8分で、商店街やスーパーも近く、生活利便性が非常に高い。自然も豊かで、散歩コースには事欠きません。
良い点: 築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客にも恥ずかしくないです。
気になる点: 共用部は、最新のマンションと比べると少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのは、朝の時間は少し待つことも。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。リフォームも可能なので、自分好みにカスタマイズしやすいのが良い点。
気になる点: 設備は、最新のものに比べると旧式な部分もあります。断熱性などは、現代の基準では少し劣るかもしれません。
築年数は経っていますが、箕面駅への近さと広々とした住空間は非常に魅力的です。周辺環境も良く、子育て世代にも、落ち着いた生活を求める方にもおすすめです。共用部や設備に古さは感じますが、それを補って余りある良さがあります。
良い点: 阪急箕面駅まで徒歩8分は、通勤・通学に便利です。駅周辺にはお店も多く、日常の買い物は問題なく済みます。
気になる点: 特になし
良い点: 管理形態が不明な点が少し気になります。オートロックなど、最新のセキュリティ設備があるか確認が必要です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、管理体制やセキュリティ面は、最新のマンションに比べるとやや不安を感じます。総戸数も少ないので、管理組合の活動状況なども重要になりそうです。
良い点: 北小学校区域で、教育環境は良さそうです。緑も多く、落ち着いた住環境が期待できます。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車や徒歩での移動は少し大変かもしれません。
立地と広さが魅力的な物件ですが、築年数が古いため、管理体制や設備面は慎重に確認する必要があります。特にセキュリティ面は、気になるポイントです。リフォーム前提で、自分たちのライフスタイルに合うか、じっくり検討したい物件です。
箕面市エリアの市場動向
グランドメゾン箕面の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン箕面に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン箕面の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン箕面の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン箕面は築43年ですが売れますか?
グランドメゾン箕面は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
