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マンション

グランドメゾン箕面

大阪府箕面市箕面3丁目3-83阪急箕面線/箕面駅 徒歩8分
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グランドメゾン箕面をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

3日前
124.35〜130m2

買い物しやすい周辺環境、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

子育て世帯

4日前
124.35〜130m2

駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること

実家近居を希望する夫婦

1週間前
124.35〜130m2

阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること

共働き夫婦

1週間前
124.35〜130m2

買い物しやすい周辺環境、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

実家近居を希望する夫婦

1週間前
124.35〜130m2

阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもグランドメゾン箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市箕面3丁目3-83
交通
阪急箕面線/箕面駅 徒歩8分
築年月
1983年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
14戸
専有面積
124.35m² ~ 155.65m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1731.87m²
分譲会社
積水ハウス
施工会社
積水ハウス藤木工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
北小学校
中学校区域
第二中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●オートロック
所在地(住所)
大阪府箕面市箕面3丁目3-83
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売却査定履歴

グランドメゾン箕面の過去の取引実績

直近価格

3,058万円

平均価格

2,613万円

最高値

3,066万円

最安値

1,780万円

上昇傾向(前回比 +478万円

グランドメゾン箕面の売却査定履歴です。直近価格は3,058万円、平均価格は2,613万円、最高値は3,066万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市箕面3丁目3-83

口コミ・レビュー

箕面暮らし30年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 箕面駅まで徒歩8分で、商店街やスーパーも近く、生活利便性が非常に高い。自然も豊かで、散歩コースには事欠きません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客にも恥ずかしくないです。

気になる点: 共用部は、最新のマンションと比べると少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのは、朝の時間は少し待つことも。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。リフォームも可能なので、自分好みにカスタマイズしやすいのが良い点。

気になる点: 設備は、最新のものに比べると旧式な部分もあります。断熱性などは、現代の基準では少し劣るかもしれません。

築年数は経っていますが、箕面駅への近さと広々とした住空間は非常に魅力的です。周辺環境も良く、子育て世代にも、落ち着いた生活を求める方にもおすすめです。共用部や設備に古さは感じますが、それを補って余りある良さがあります。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急箕面駅まで徒歩8分は、通勤・通学に便利です。駅周辺にはお店も多く、日常の買い物は問題なく済みます。

気になる点: 特になし

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理形態が不明な点が少し気になります。オートロックなど、最新のセキュリティ設備があるか確認が必要です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、管理体制やセキュリティ面は、最新のマンションに比べるとやや不安を感じます。総戸数も少ないので、管理組合の活動状況なども重要になりそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 北小学校区域で、教育環境は良さそうです。緑も多く、落ち着いた住環境が期待できます。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車や徒歩での移動は少し大変かもしれません。

立地と広さが魅力的な物件ですが、築年数が古いため、管理体制や設備面は慎重に確認する必要があります。特にセキュリティ面は、気になるポイントです。リフォーム前提で、自分たちのライフスタイルに合うか、じっくり検討したい物件です。

箕面市エリアの市場動向

グランドメゾン箕面の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グランドメゾン箕面に関するよくある質問

グランドメゾン箕面の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

グランドメゾン箕面の売却相場はいくらですか?

グランドメゾン箕面の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グランドメゾン箕面は築43年ですが売れますか?

グランドメゾン箕面は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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