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マンション

ヴェルデヒルズ箕面

大阪府箕面市粟生新家4丁目6-10阪急千里線/北千里駅 バス12分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 小野原バス停 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府箕面市粟生新家4丁目6-10
交通
阪急千里線/北千里駅 バス12分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 小野原バス停 徒歩4分
築年月
1994年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
112戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
79.50m² ~ 106.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
8531.82m²
駐車場数
112
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
伊藤忠商事淺沼興産
施工会社
淺沼組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
市立東小学校
中学校区域
市立第六中学校
備考
●オートロック ●スーパー「関西スーパー」約900m ●公園「箕面東公園」約500m ●病院「友紘会総合病院」約1400m ●「箕面市役所豊川支所」約400m ●エレベータ
延床面積
13191.6m²
建築面積
2487.36m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府箕面市粟生新家4丁目6-10

口コミ・レビュー

箕面暮らし20年ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで子育てしやすい環境です。近くに公園も多く、散歩コースには困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅までバス便が中心なので、通勤時間帯は混雑することがあります。本数ももう少し多いと助かります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 敷地内は緑が多く、手入れされています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備(エレベーターなど)に古さを感じる部分もあります。もう少しリフォームが進むと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 79.50m²の3LDKは、リビングも広くゆったり使えます。床暖房があるので冬は快適に過ごせます。収納スペースも十分あります。

箕面の自然に囲まれ、落ち着いた環境で子育てができました。バス便が中心な点は少し不便ですが、慣れれば問題なく、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。

千里中央通勤30代さん居住者 / 2024年02月
交通の利便性★★★☆☆

良い点: 千里中央駅までバスで20分程度なので、御堂筋線へのアクセスは比較的良いです。バス停も近く、雨の日でもそれほど濡れずに済みます。

気になる点: バスの本数が限られており、特に朝夕の通勤時間帯は混み合います。遅延することも少なくないので、時間に余裕を持った行動が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので、何かあった時に相談しやすく安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティシステムではありません。共用部分の清掃は行き届いていますが、建物の古さは否めません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、静かに過ごせます。近くにコンビニやスーパーもあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なく、外食や買い物には車を使うか、少し足を延ばす必要があります。市立東小学校の学区は良いと聞きます。

静かな環境で暮らしたい、かつ千里中央へのアクセスを重視する方には良い選択肢かもしれません。築年数なりの古さはありますが、日勤管理で安心感はあります。バス便がメインになるため、通勤時間帯は多少のストレスを感じることもあります。周辺環境は落ち着いていて住みやすいです。

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