ＯＴＣ北橋グランドコーポ
ＯＴＣ北橋グランドコーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 94.58〜98m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 94.58〜98m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 94.58〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、萱野小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 94.58〜98m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 94.58〜98m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
単身
3日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、萱野小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもＯＴＣ北橋グランドコーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ＯＴＣ北橋グランドコーポの過去の取引実績
直近価格
3,818万円
平均価格
3,379万円
最高値
4,480万円
最安値
2,030万円
ＯＴＣ北橋グランドコーポの売却査定履歴です。直近価格は3,818万円、平均価格は3,379万円、最高値は4,480万円です。
2,080万円
2013年8月
2,030万円
2013年9月
2,280万円
2015年11月
2,215万円
2015年11月
2,380万円
2016年9月
2,337万円
2016年9月
2,450万円
2019年3月
2,410万円
2019年3月
2,590万円
2021年10月
2,703万円
2021年10月
2,490万円
2022年1月
2,650万円
2022年1月
2,980万円
2022年12月
2,723万円
2022年12月
4,280万円
2024年2月
3,752万円
2024年2月
4,480万円
2024年10月
4,045万円
2024年10月
3,180万円
2024年10月
3,766万円
2024年10月
3,480万円
2024年11月
3,890万円
2024年11月
4,290万円
2025年3月
3,998万円
2025年3月
3,450万円
2025年3月
3,915万円
2025年3月
3,480万円
2025年4月
3,686万円
2025年4月
3,990万円
2025年4月
3,609万円
2025年4月
3,390万円
2025年6月
3,750万円
2025年6月
3,280万円
2025年9月
3,456万円
2025年9月
3,890万円
2025年12月
3,573万円
2025年12月
4,280万円
2025年12月
3,872万円
2025年12月
3,890万円
2026年1月
3,660万円
2026年1月
4,280万円
2026年1月
4,046万円
2026年1月
3,890万円
2026年2月
3,818万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子供の遊び場には困りません。萱野小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、会う機会もあり安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 広めの間取りで、家族でゆったり過ごせます。収納も多く、荷物が多い我が家には助かっています。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームを検討する余地はあります。
千里中央駅までバス便はありますが、本数を選ばないと少し待つことも。しかし、子育て環境としては非常に満足しています。静かで落ち着いた暮らしをしたい方にはおすすめです。
良い点: 千里中央駅までバスで8分というのは便利ですが、ラッシュ時はバスの混雑や待ち時間が気になります。
気になる点: バスの本数や、天候によってはアクセスが多少不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックの有無などは確認が必要です。
良い点: 総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気のマンションだと感じました。敷地内の緑も手入れされている印象です。
気になる点: 築年数が1980年と古いので、建物の構造や耐久性については確認が必要です。
箕面市という自然豊かな環境は魅力的ですが、千里中央へのアクセスを重視するなら、バス便の利用頻度や時間を考慮する必要がありそうです。物件自体は広さがあり、価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。
箕面市エリアの市場動向
ＯＴＣ北橋グランドコーポの立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ＯＴＣ北橋グランドコーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ＯＴＣ北橋グランドコーポの売却相場はいくらですか？
ＯＴＣ北橋グランドコーポの売却相場は、北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス8分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ＯＴＣ北橋グランドコーポは築45年ですが売れますか？
ＯＴＣ北橋グランドコーポは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。