OTCロイヤル千里
OTCロイヤル千里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 80.95〜87m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 80.95〜87m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、眺望の良さ |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 80.95〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 80.95〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 80.95〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、萱野小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
3日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、眺望の良さ
単身(投資目的)
7日前駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、萱野小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもOTCロイヤル千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
OTCロイヤル千里の過去の取引実績
直近価格
3,648万円
平均価格
3,158万円
最高値
4,198万円
最安値
2,500万円
OTCロイヤル千里の売却査定履歴です。直近価格は3,648万円、平均価格は3,158万円、最高値は4,198万円です。
2,500万円
2017年11月
2,566万円
2017年11月
2,880万円
2019年5月
2,631万円
2019年5月
2,780万円
2019年8月
2,678万円
2019年8月
2,580万円
2019年12月
2,678万円
2019年12月
3,480万円
2020年4月
2,910万円
2020年4月
3,580万円
2020年8月
3,000万円
2020年8月
3,480万円
2020年11月
3,076万円
2020年11月
3,480万円
2022年2月
3,490万円
2022年2月
3,060万円
2022年4月
3,230万円
2022年4月
2,999万円
2022年10月
3,165万円
2022年10月
2,860万円
2023年4月
3,145万円
2023年4月
3,280万円
2023年6月
3,018万円
2023年6月
2,780万円
2024年2月
2,920万円
2024年2月
3,998万円
2024年8月
3,066万円
2024年8月
3,300万円
2024年11月
3,247万円
2024年11月
3,898万円
2024年11月
3,233万円
2024年11月
4,198万円
2025年6月
3,754万円
2025年6月
3,100万円
2025年11月
3,648万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 箕面市は自然豊かで子育てしやすい環境です。萱野小学校区で、学区の評判も良いと聞いています。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅の千里中央駅まで徒歩20分と、少し距離があります。夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 建物の築年数相応の古さは感じられます。最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。
緑が多く、子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅までは少し歩きますが、その分静かな暮らしができます。大規模修繕なども計画的に行われており、長く住めるマンションだと感じています。周辺にはスーパーや公園もあり、生活利便性も悪くないです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、ファミリーでも快適に過ごせました。部屋からの眺望も良かったです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りします。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 千里中央駅まで徒歩20分ですが、バス便も利用できるので、悪天候時などは助かります。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物には困りません。
気になる点: やはり駅まで徒歩は少し遠く感じます。特に小さなお子さんがいる家庭だと、ベビーカーでの移動は大変かもしれません。
良い点: 公園が近くにいくつかあり、子供を遊ばせるのに最適でした。箕面市の自然環境は素晴らしく、休日はハイキングなども楽しめます。
築年数は経っていますが、広々とした部屋で子育てには良い環境でした。駅までの距離は少しネックですが、慣れれば気にならなくなります。静かで落ち着いた雰囲気は魅力的です。日勤管理で管理状態も安定していました。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
箕面市エリアの市場動向
OTCロイヤル千里の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
OTCロイヤル千里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
OTCロイヤル千里の売却相場はいくらですか?
OTCロイヤル千里の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
OTCロイヤル千里は築45年ですが売れますか?
OTCロイヤル千里は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
