ＯＴＣビューハイツ
ＯＴＣビューハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 79.3〜85m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 79.3〜85m2 | 落ち着いた住環境、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
1日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもＯＴＣビューハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ＯＴＣビューハイツの過去の取引実績
直近価格
4,097万円
平均価格
2,801万円
最高値
4,492万円
最安値
1,680万円
ＯＴＣビューハイツの売却査定履歴です。直近価格は4,097万円、平均価格は2,801万円、最高値は4,492万円です。
2,380万円
2013年7月
1,780万円
2013年7月
2,250万円
2013年8月
2,480万円
2013年8月
2,180万円
2013年8月
2,000万円
2013年10月
2,080万円
2013年10月
1,780万円
2014年2月
1,680万円
2014年4月
1,750万円
2014年12月
1,811万円
2014年12月
1,840万円
2015年6月
1,942万円
2015年6月
2,200万円
2016年2月
2,045万円
2016年2月
2,380万円
2016年5月
2,087万円
2016年5月
2,380万円
2016年12月
2,167万円
2016年12月
3,000万円
2017年10月
3,320万円
2017年10月
2,280万円
2019年1月
1,908万円
2019年1月
2,480万円
2021年3月
2,396万円
2021年3月
2,680万円
2021年3月
2,520万円
2021年3月
2,480万円
2021年6月
2,475万円
2021年6月
2,600万円
2021年10月
2,455万円
2021年10月
2,560万円
2021年11月
2,451万円
2021年11月
2,600万円
2022年4月
2,455万円
2022年4月
3,999万円
2024年4月
4,037万円
2024年4月
4,280万円
2024年5月
4,374万円
2024年5月
3,899万円
2024年8月
3,521万円
2024年8月
3,980万円
2024年8月
4,492万円
2024年8月
3,080万円
2024年8月
2,687万円
2024年8月
3,799万円
2024年10月
3,417万円
2024年10月
3,599万円
2024年11月
3,453万円
2024年11月
2,800万円
2024年11月
3,266万円
2024年11月
3,490万円
2026年2月
4,439万円
2026年2月
3,490万円
2026年3月
4,097万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。萱野小学校も近く、通学路も安全で安心できます。
良い点: 日勤管理なので、困った時にすぐに相談できるのは良い点です。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じることがあります。
良い点: 千里中央駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲です。駅周辺には商業施設も多く、買い物に便利です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
築年数は経っていますが、子育て環境としては申し分ないです。周辺の自然と、駅へのアクセスのバランスが良いと感じています。管理の方も丁寧で、安心して暮らせています。
良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。モノレールで大阪市内へのアクセスも良好。
気になる点: 駅まで15分は、忙しい朝には少し長く感じるかもしれません。周辺の道路は静かなのですが、もう少し賑わいが欲しいと感じる人もいるかも。
良い点: RC造でしっかりとした建物という印象です。外観は年季を感じさせますが、管理は行き届いているようです。
気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインや設備に古さは見られます。最新のマンションのような洗練された雰囲気はありません。
良い点: 箕面市の自然豊かな環境は魅力的。公園なども近く、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: コンビニやスーパーなどは、駅周辺に集中している印象です。マンションから少し離れると、日常の買い物には車が必要かもしれません。
静かで自然豊かな環境と、千里中央駅へのアクセスを両立させたい方には良い物件だと思います。築年数を考慮すると、リフォームの状況や管理状態をしっかり確認することが重要になりそうです。
箕面市エリアの市場動向
ＯＴＣビューハイツの立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ＯＴＣビューハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ＯＴＣビューハイツの売却相場はいくらですか？
ＯＴＣビューハイツの売却相場は、大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ＯＴＣビューハイツは築45年ですが売れますか？
ＯＴＣビューハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。