OTCサニーハイツ
OTCサニーハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 91.04〜97m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 91.04〜97m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 91.04〜97m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 91.04〜97m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 91.04〜97m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもOTCサニーハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
OTCサニーハイツの過去の取引実績
直近価格
3,963万円
平均価格
2,832万円
最高値
4,000万円
最安値
1,400万円
OTCサニーハイツの売却査定履歴です。直近価格は3,963万円、平均価格は2,832万円、最高値は4,000万円です。
1,400万円
2014年10月
1,450万円
2014年11月
1,880万円
2014年12月
2,126万円
2014年12月
1,900万円
2015年8月
2,058万円
2015年8月
2,880万円
2016年12月
3,145万円
2016年12月
2,980万円
2020年1月
3,370万円
2020年1月
2,680万円
2021年12月
2,464万円
2021年12月
2,980万円
2022年4月
3,121万円
2022年4月
3,290万円
2022年9月
3,290万円
2022年9月
4,000万円
2024年12月
3,955万円
2024年12月
3,700万円
2025年1月
3,963万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。公園も近く、子育て世代にも安心できる雰囲気があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日は少し大変に感じます。バス便も限られています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。管理員の方も親切です。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の設備面では最新とは言えません。オートロックがないのが少し気になります。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりとした生活が送れます。間取りの自由度も高そうです。日当たりが良い部屋が多い印象です。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームやリノベーションが必要になる場合が多いと思います。収納スペースが少ない部屋もあるかもしれません。
築年数は経っていますが、広々とした部屋と緑豊かな環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、静かに暮らしたい方にはおすすめです。共用部分の管理も行き届いており、価格帯を考えれば納得のいく物件だと思います。
良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺には商業施設や病院、文化施設も充実しており、利便性は高いです。南北線で梅田や新大阪にもアクセスしやすい。
気になる点: 徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に荷物が多い時や疲れている時は負担になりそうです。バス便の選択肢が少ないのもネック。
良い点: 箕面市の落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては良さそうです。萱野小学校の学区であることもプラスポイント。緑が多く、散歩コースには困りません。
気になる点: 周辺に大きな商業施設が少ないため、買い物は千里中央駅まで行くか、車が必要になる場面が多いかもしれません。
良い点: RC造でしっかりした造りのマンションという印象です。外観は年季を感じさせますが、手入れはされているようです。共用廊下やエントランスは比較的清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、最新の設備やデザインを期待するとギャップがあるかもしれません。エレベーターの待ち時間が長い可能性も考慮したいです。
千里中央駅へのアクセスと、緑豊かな住環境を両立できる点が魅力です。築年数は古いものの、専有面積の広さや価格帯によっては検討の価値があると思います。駅までの徒歩距離は、許容できる範囲かどうかが判断の分かれ目になりそうです。
箕面市エリアの市場動向
OTCサニーハイツの立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
OTCサニーハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
OTCサニーハイツの売却相場はいくらですか?
OTCサニーハイツの売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
OTCサニーハイツは築46年ですが売れますか?
OTCサニーハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
