太平パシフィック門真
太平パシフィック門真をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 48〜53.94m2 | 京阪本線/門真市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 41〜53m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 48〜53.94m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、門真市立門真小学校に通いやすいこと |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 48〜53.94m2 | 京阪本線/門真市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
6日前京阪本線/門真市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、門真市立門真小学校に通いやすいこと
子育て世帯
2週間前京阪本線/門真市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも太平パシフィック門真の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
太平パシフィック門真の過去の取引実績
直近価格
712万円
平均価格
924万円
最高値
1,280万円
最安値
490万円
太平パシフィック門真の売却査定履歴です。直近価格は712万円、平均価格は924万円、最高値は1,280万円です。
580万円
2014年3月
1,080万円
2017年1月
1,058万円
2017年1月
580万円
2017年4月
498万円
2017年4月
490万円
2017年9月
508万円
2017年9月
790万円
2019年4月
685万円
2019年4月
1,280万円
2019年10月
1,060万円
2019年10月
1,280万円
2019年11月
1,088万円
2019年11月
1,080万円
2020年1月
1,072万円
2020年1月
1,080万円
2020年2月
1,098万円
2020年2月
1,080万円
2021年11月
959万円
2021年11月
1,280万円
2022年5月
1,080万円
2022年5月
980万円
2022年9月
988万円
2022年9月
720万円
2025年2月
712万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 門真市駅まで徒歩5分と非常に近く、京阪電車で淀屋橋や祇園四条まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅前は賑わっていますが、マンション自体は少し落ち着いたエリアにあります。近隣に公園もあり、子育て環境としても悪くないと感じています。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要な場合が多いかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、駅近という利便性は抜群です。周辺環境も悪くなく、静かに暮らせます。お部屋の設備などは最新ではありませんが、リフォーム次第で快適に過ごせると感じています。コスパを考えると良い選択肢だと思います。
良い点: 京阪門真市駅まで徒歩5分という立地は魅力的です。通勤・通学に便利で、大阪市内へのアクセスも良好。
気になる点: モノレールへの乗り換えは少し歩きます。
良い点: 専有面積が29.69m²からと、単身者やDINKS向けの間取りが多いようです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、リフォームやリノベーションが必要になる可能性が高いです。現状の設備は期待しない方が良いでしょう。
良い点: オートロックなどの設備があるかは確認が必要ですが、管理会社による日常的な清掃は行われているようです。
気になる点: 管理体制やセキュリティの詳細については、もう少し確認が必要です。築年数を考えると、最新のセキュリティシステムは期待できないかもしれません。
駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数が古い点が気になります。リノベーション前提であれば、立地の良さを活かせる物件かもしれません。周辺の生活利便性は良いですが、建物の老朽化具合や管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。
門真市エリアの市場動向
太平パシフィック門真の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/門真市駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
太平パシフィック門真に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
太平パシフィック門真の売却相場はいくらですか?
太平パシフィック門真の売却相場は、京阪本線/門真市駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
太平パシフィック門真は築43年ですが売れますか?
太平パシフィック門真は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
門真市エリアのマンション市場の動向は?
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
