メゾン門真3号棟
メゾン門真3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 56.98〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、京阪本線/門真市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 56.98〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、京阪本線/門真市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜75.35m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56.98〜64m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜75.35m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
2日前駅まで歩きやすい立地、京阪本線/門真市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身(投資目的)
4日前駅まで歩きやすい立地、京阪本線/門真市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもメゾン門真3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン門真3号棟の過去の取引実績
直近価格
1,053万円
平均価格
960万円
最高値
1,480万円
最安値
580万円
メゾン門真3号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,053万円、平均価格は960万円、最高値は1,480万円です。
580万円
2019年2月
591万円
2019年2月
1,080万円
2019年4月
813万円
2019年4月
1,019万円
2019年4月
780万円
2019年12月
1,020万円
2019年12月
880万円
2021年5月
763万円
2021年5月
730万円
2021年7月
865万円
2021年7月
930万円
2023年4月
836万円
2023年4月
980万円
2024年6月
945万円
2024年6月
953万円
2024年6月
1,280万円
2024年6月
1,104万円
2024年6月
1,100万円
2024年9月
1,094万円
2024年9月
1,100万円
2024年12月
1,104万円
2024年12月
990万円
2025年2月
1,081万円
2025年2月
700万円
2025年3月
1,024万円
2025年3月
1,480万円
2025年7月
1,043万円
2025年7月
880万円
2025年8月
1,053万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪門真市駅まで徒歩9分と、日常の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、散歩や子供の遊び場に困ることはありません。
気になる点: 周辺に商業施設は多いものの、少し騒がしいと感じることもあります。
良い点: 築年数が古い割には、共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 外観は年季が入っており、少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、上層階だと大変です。
築年数は古いですが、駅からのアクセスや周辺環境は悪くありません。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心できます。ただし、建物の古さや設備面での不便さは否めません。価格とのバランスを考えると、許容できる範囲だと思います。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックはありませんが、人の目があるのは良い点です。
良い点: 専有面積が56.98m²~75.35m²と、ファミリーでも十分な広さが確保されている点は魅力的です。リフォームされている部屋も多いようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものとは異なります。リフォームの状況をしっかり確認する必要があります。
良い点: 京阪門真市駅まで徒歩9分という立地は、大阪市内へのアクセスも良好で、生活利便性が高いと感じました。
築年数の古さはありますが、リフォーム次第で快適に住めるマンションだと感じました。日勤管理で安心感があり、駅からのアクセスも良好なため、子育て世代には良い選択肢になるかもしれません。価格帯によっては、検討の価値は十分にあると思います。
門真市エリアの市場動向
メゾン門真3号棟の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/門真市駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン門真3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン門真3号棟の売却相場はいくらですか?
メゾン門真3号棟の売却相場は、京阪本線/門真市駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン門真3号棟は築48年ですが売れますか?
メゾン門真3号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
門真市エリアのマンション市場の動向は?
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
