プラウド京都麩屋町御池
プラウド京都麩屋町御池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.34〜73m2 | 京都市立御所南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.34〜73m2 | 京都市立御所南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.34〜73m2 | 京都市立御所南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 公園が近い住環境、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩7分 京阪本線／三条駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
夫婦＋子ども1人
2日前京都市立御所南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
4日前京都市立御所南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
6日前京都市立御所南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩7分 京阪本線／三条駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもプラウド京都麩屋町御池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド京都麩屋町御池の過去の取引実績
直近価格
1億7,624万円
平均価格
1億3,434万円
最高値
2億4,800万円
最安値
9,280万円
プラウド京都麩屋町御池の売却査定履歴です。直近価格は1億7,624万円、平均価格は1億3,434万円、最高値は2億4,800万円です。
1億4,800万円
2016年12月
1億4,861万円
2016年12月
1億3,800万円
2017年3月
1億3,917万円
2017年3月
1億2,800万円
2017年7月
1億3,529万円
2017年7月
1億円
2018年5月
1億1,061万円
2018年5月
9,480万円
2019年3月
1億241万円
2019年3月
1億4,800万円
2019年9月
1億2,058万円
2019年9月
1億3,500万円
2019年10月
1億2,428万円
2019年10月
1億3,900万円
2020年9月
1億2,169万円
2020年9月
1億2,900万円
2021年2月
1億2,470万円
2021年2月
9,280万円
2021年5月
1億501万円
2021年5月
1億2,800万円
2022年6月
1億2,138万円
2022年6月
1億2,700万円
2023年1月
1億2,253万円
2023年1月
1億1,700万円
2023年7月
1億2,259万円
2023年7月
1億4,500万円
2024年4月
1億2,890万円
2024年4月
1億1,700万円
2025年5月
1億1,031万円
2025年5月
1億1,400万円
2025年5月
1億1,098万円
2025年5月
2億4,800万円
2025年12月
1億4,933万円
2025年12月
1億1,400万円
2026年2月
1億1,522万円
2026年2月
1億4,000万円
2026年2月
1億3,549万円
2026年2月
2億4,800万円
2026年3月
1億8,849万円
2026年3月
1億3,980万円
2026年3月
1億4,709万円
2026年3月
1億5,980万円
2026年3月
1億7,624万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線と烏丸線の両方が徒歩圏内なのが非常に便利。どこへ行くにもアクセスが良く、 commute時間が短縮できて助かっています。
良い点: 御所南小学校区ということもあり、落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 人気エリアのため、週末は観光客で賑わうことがあります。
良い点: プラウドブランドらしい、洗練された外観デザインです。共用部も綺麗に保たれており、エントランスの雰囲気は高級感があります。
気になる点: 共用施設は最小限なので、パーティーラウンジなどを求める方には物足りないかもしれません。
京都の中心部に住みたいという希望を叶えてくれるマンションです。立地の良さと落ち着いた住環境のバランスが取れており、大変満足しています。共用部も綺麗で、日々の生活に安らぎを与えてくれます。永住の地として考えています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるため、ファミリー層には魅力的だと感じました。床暖房やディスポーザーなどの設備も充実しています。
気になる点: 築年数が経ってきているため、設備の一部に古さを感じる部分もありました。リセールバリューも気になるところです。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティは整っている印象です。管理体制については、担当者からもう少し詳しい説明が欲しかったです。
気になる点: 管理会社や管理費に関する情報がもう少しオープンだと安心できます。
良い点: 地下鉄駅が近く、交通利便性は非常に高いです。商業施設も充実しており、生活しやすい環境だと感じました。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 中心部のため、騒音や人通りが気になる可能性はあります。
立地は抜群で、京都市内での生活を考えると非常に魅力的な物件です。お部屋の広さや間取りもファミリー層には魅力的ですが、築年数と管理体制についてはもう少し確認が必要です。価格帯も高めなので、慎重に検討したいと考えています。
京都市エリアの市場動向
プラウド京都麩屋町御池の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩7分 京阪本線／三条駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド京都麩屋町御池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド京都麩屋町御池の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド京都麩屋町御池の売却相場はいくらですか？
プラウド京都麩屋町御池の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩7分 京阪本線／三条駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド京都麩屋町御池は築10年ですが売れますか？
プラウド京都麩屋町御池は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。