レグゼスタ京都駅西
レグゼスタ京都駅西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 26.82〜27.39m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 26.82〜27.39m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1K | 26.82〜27.39m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 26.82〜27.39m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 26.82〜27.39m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/西大路駅 徒歩4分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩25分 阪急京都本線/西京極駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/西大路駅 徒歩4分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩25分 阪急京都本線/西京極駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもレグゼスタ京都駅西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レグゼスタ京都駅西の過去の取引実績
直近価格
1,632万円
平均価格
1,679万円
最高値
1,816万円
最安値
1,510万円
レグゼスタ京都駅西の売却査定履歴です。直近価格は1,632万円、平均価格は1,679万円、最高値は1,816万円です。
1,650万円
2019年1月
1,814万円
2019年1月
1,580万円
2019年3月
1,816万円
2019年3月
1,570万円
2019年7月
1,799万円
2019年7月
1,570万円
2019年12月
1,787万円
2019年12月
1,580万円
2020年1月
1,789万円
2020年1月
1,570万円
2020年7月
1,785万円
2020年7月
1,630万円
2020年12月
1,789万円
2020年12月
1,530万円
2021年2月
1,778万円
2021年2月
1,700万円
2021年8月
1,706万円
2021年8月
1,510万円
2024年2月
1,632万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西大路駅まで徒歩4分と非常に近く、JR京都線を使えばすぐに京都市内や大阪方面へアクセスできるのが最大の魅力です。通勤にとても便利。
気になる点: 丹波口駅や阪急西京極駅は少し遠く、日常使いはあまりしないかもしれません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常の買い物や外食には困りません。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られています。もう少し賑やかだと嬉しい。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも綺麗に保たれており、快適に過ごせています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がないかもしれません。
京都駅へのアクセスが抜群で、単身者には非常に便利なマンションだと思います。部屋はコンパクトですが、設備は新しく綺麗なので快適に暮らせています。周辺環境も整っており、生活しやすいです。
良い点: 築年数も比較的新しく、室内はモダンなデザインで清潔感があります。1Kとしては十分な設備が整っている印象です。
気になる点: 専有面積が26m²台とかなりコンパクトなので、荷物が多い方には少し狭く感じるかもしれません。
良い点: 外観はシンプルで洗練されたデザインです。総戸数も少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部は必要最低限という印象で、特別な施設などはありません。エントランスもコンパクトです。
良い点: 西大路駅まで徒歩4分は魅力的です。JRを使う方には良い立地だと思います。
気になる点: 他の路線へのアクセスや、京都駅以外の主要駅へのアクセスは少し時間がかかる印象です。バス便も考慮する必要がありそうです。
京都駅への近さと築年数の割には価格が抑えられている点が魅力ですが、部屋の広さや他の路線へのアクセスの面で少し懸念があります。単身で、通勤でJRをよく使う方には良い選択肢になるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
レグゼスタ京都駅西の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西大路駅 徒歩4分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩25分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レグゼスタ京都駅西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レグゼスタ京都駅西の売却相場はいくらですか?
レグゼスタ京都駅西の売却相場は、JR東海道本線/西大路駅 徒歩4分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩25分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩27分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レグゼスタ京都駅西は築12年ですが売れますか?
レグゼスタ京都駅西は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
