ローレルコート千里桃山台
ローレルコート千里桃山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 67.51〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 67.51〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 2LDK | 67.51〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 2LDK | 67.51〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 82〜86.85m2 | 共用部の管理が安定していること、千里たけみ小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
単身（投資目的）
1日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
新婚夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、千里たけみ小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもローレルコート千里桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ローレルコート千里桃山台の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ローレルコート千里桃山台の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ローレルコート千里桃山台の過去の取引実績
直近価格
5,631万円
平均価格
5,169万円
最高値
6,391万円
最安値
4,380万円
ローレルコート千里桃山台の売却査定履歴です。直近価格は5,631万円、平均価格は5,169万円、最高値は6,391万円です。
4,580万円
2015年11月
4,578万円
2015年11月
4,480万円
2017年1月
4,528万円
2017年1月
4,380万円
2017年3月
4,478万円
2017年3月
5,600万円
2017年5月
5,374万円
2017年5月
4,980万円
2017年7月
4,744万円
2017年7月
4,950万円
2017年8月
4,792万円
2017年8月
6,180万円
2017年8月
5,699万円
2017年8月
5,480万円
2017年10月
5,731万円
2017年10月
4,950万円
2017年10月
4,984万円
2017年10月
4,780万円
2017年11月
4,990万円
2017年11月
5,230万円
2017年12月
5,323万円
2017年12月
4,980万円
2018年1月
5,344万円
2018年1月
4,760万円
2018年8月
4,970万円
2018年8月
5,180万円
2018年9月
5,449万円
2018年9月
5,380万円
2018年12月
5,509万円
2018年12月
5,480万円
2018年12月
5,336万円
2018年12月
6,180万円
2019年2月
6,391万円
2019年2月
5,280万円
2019年2月
5,266万円
2019年2月
5,290万円
2019年3月
5,372万円
2019年3月
4,850万円
2019年4月
5,015万円
2019年4月
4,980万円
2019年6月
5,342万円
2019年6月
5,480万円
2019年6月
5,270万円
2019年6月
5,290万円
2019年9月
5,274万円
2019年9月
4,980万円
2019年11月
5,141万円
2019年11月
4,990万円
2019年12月
5,171万円
2019年12月
4,850万円
2020年2月
4,839万円
2020年2月
4,680万円
2020年3月
4,969万円
2020年3月
4,790万円
2020年4月
4,774万円
2020年4月
4,680万円
2020年11月
4,911万円
2020年11月
4,880万円
2021年1月
5,077万円
2021年1月
5,680万円
2022年1月
5,502万円
2022年1月
5,800万円
2022年3月
5,710万円
2022年3月
4,850万円
2022年6月
5,081万円
2022年6月
5,680万円
2022年8月
5,643万円
2022年8月
4,780万円
2023年3月
4,991万円
2023年3月
5,180万円
2023年11月
5,093万円
2023年11月
5,688万円
2026年2月
5,631万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩6分と近く、南北線で梅田や新大阪まで乗り換えなしで行けるのが便利。通勤時間が短縮できて助かっています。
気になる点: 阪急千里線南千里駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: スーパーや商業施設は少し距離があるので、車があると便利かもしれません。
良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも広々として綺麗です。共用部も清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。
築年数も新しく、全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性と住環境のバランスが良いと感じます。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、床暖房やディスポーザーなど、設備は充実していました。専有面積も広めでゆったりできそうです。
気になる点: リビングの採光がもう少し欲しいと感じる部屋もありました。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象です。コンシェルジュサービスはありませんが、日常の管理は十分だと感じました。
良い点: 千里ニュータウンの落ち着いた環境は魅力的です。公園も多く、散歩には良い場所だと思います。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。また、最寄りのスーパーまで歩くと少し遠いです。
立地や建物の品質は良さそうですが、価格帯が予算を少しオーバーしています。周辺の生活利便性（特に買い物施設）がもう少し充実していれば、購入の決め手になったかもしれません。子育て環境としては魅力的です。
吹田市エリアの市場動向
ローレルコート千里桃山台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩6分 阪急千里線／南千里駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート千里桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート千里桃山台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート千里桃山台の売却相場はいくらですか？
ローレルコート千里桃山台の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩6分 阪急千里線／南千里駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート千里桃山台は築10年ですが売れますか？
ローレルコート千里桃山台は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。