ブランズ芦屋浜町
ブランズ芦屋浜町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.3〜78m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、芦屋市立宮川小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.3〜78m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、芦屋市立宮川小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72.3〜81m2 | 阪神本線／打出駅 徒歩3分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 72.3〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72.3〜80m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、芦屋市立宮川小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、芦屋市立宮川小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、芦屋市立宮川小学校に通いやすいこと
子育て世帯
5日前阪神本線／打出駅 徒歩3分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、芦屋市立宮川小学校に通いやすいこと
上記以外にもブランズ芦屋浜町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ芦屋浜町の過去の取引実績
直近価格
5,144万円
平均価格
5,198万円
最高値
6,480万円
最安値
4,000万円
ブランズ芦屋浜町の売却査定履歴です。直近価格は5,144万円、平均価格は5,198万円、最高値は6,480万円です。
4,800万円
2016年8月
4,476万円
2016年8月
6,480万円
2016年11月
6,022万円
2016年11月
5,000万円
2016年12月
4,727万円
2016年12月
4,350万円
2017年5月
4,398万円
2017年5月
4,250万円
2017年8月
4,302万円
2017年8月
6,480万円
2017年8月
5,768万円
2017年8月
4,500万円
2017年10月
4,465万円
2017年10月
4,343万円
2017年10月
6,280万円
2017年10月
5,582万円
2017年10月
4,300万円
2017年11月
4,176万円
2017年11月
4,830万円
2018年3月
4,264万円
2018年3月
6,280万円
2018年5月
5,674万円
2018年5月
6,280万円
2018年11月
5,749万円
2018年11月
5,180万円
2019年4月
4,531万円
2019年4月
6,280万円
2019年7月
6,409万円
2019年7月
4,000万円
2019年7月
4,517万円
2019年7月
5,980万円
2019年7月
6,060万円
2019年7月
5,780万円
2019年9月
5,962万円
2019年9月
4,598万円
2019年11月
4,133万円
2019年11月
4,598万円
2019年12月
4,121万円
2019年12月
6,280万円
2020年2月
5,861万円
2020年2月
4,808万円
2020年2月
5,780万円
2021年8月
5,903万円
2021年8月
4,650万円
2021年10月
4,691万円
2021年10月
4,480万円
2022年1月
4,417万円
2022年1月
4,580万円
2023年3月
4,092万円
2023年3月
6,480万円
2024年1月
5,880万円
2024年1月
6,200万円
2024年3月
6,456万円
2024年3月
5,450万円
2024年6月
5,144万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神打出駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や三宮へも乗り換えなしでアクセスできるのが嬉しい。JR芦屋駅も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられる。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が気に入っています。スーパーやコンビニ、病院なども近くにあり、生活する上で不便は感じません。海も近いので散歩が楽しい。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しているため、少し歩く必要があるかもしれません。
良い点: ブランズシリーズらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。共用部も清潔感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。
芦屋市の中でも落ち着いたエリアにありながら、駅近で交通利便性も高いのが魅力です。子育て環境としても申し分なく、静かで安全な暮らしを求めている方にはぴったりだと思います。日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃いますし、休日は海辺を散歩したりと、ゆったりと過ごせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしています。LDKが広めの3LDKや4LDKのプランがあり、ファミリーでも快適に過ごせそうです。設備も比較的新しく、使いやすそうだと感じました。
気になる点: リビングの窓がもう少し大きいと、さらに開放感があると思いました。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックやモニタ付インターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳細を確認したいです。
良い点: 静かな環境は良いのですが、駅からの道すがら、もう少しお店や賑わいがあると嬉しいと感じました。小学校までは少し距離がありますが、通学路は安全そうです。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは徒歩5分程度かかります。もう少し近いと便利です。
静かな環境で子育てをしたいと考えているため、候補の一つとして検討しています。部屋の広さや間取りは魅力的ですが、周辺の商業施設の充実度や、夜間の安心感については少し気になるところです。駅からのアクセスは良いので、総合的にバランスは取れている物件だと感じました。
芦屋市エリアの市場動向
ブランズ芦屋浜町の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩3分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ芦屋浜町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ芦屋浜町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ芦屋浜町の売却相場はいくらですか？
ブランズ芦屋浜町の売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩3分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ芦屋浜町は築11年ですが売れますか？
ブランズ芦屋浜町は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。