クリスタルエグゼ布施
クリスタルエグゼ布施をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 53〜65m2 | 近鉄難波線／布施駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 46〜58m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
実家近居を希望する夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
実家近居を希望する夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
6日前近鉄難波線／布施駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
7日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもクリスタルエグゼ布施の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
クリスタルエグゼ布施の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
クリスタルエグゼ布施の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
クリスタルエグゼ布施の過去の取引実績
直近価格
3,370万円
平均価格
2,940万円
最高値
4,247万円
最安値
1,280万円
クリスタルエグゼ布施の売却査定履歴です。直近価格は3,370万円、平均価格は2,940万円、最高値は4,247万円です。
2,490万円
2016年1月
2,542万円
2016年1月
2,840万円
2016年1月
3,219万円
2016年1月
3,190万円
2016年1月
3,585万円
2016年1月
3,290万円
2016年12月
3,792万円
2016年12月
2,880万円
2018年2月
2,850万円
2018年2月
3,280万円
2018年7月
3,900万円
2018年7月
2,480万円
2018年9月
2,742万円
2018年9月
3,280万円
2019年1月
3,836万円
2019年1月
2,280万円
2019年4月
1,784万円
2019年4月
2,290万円
2019年5月
2,343万円
2019年5月
3,280万円
2019年7月
4,029万円
2019年7月
1,980万円
2019年8月
1,875万円
2019年8月
1,880万円
2019年10月
2,010万円
2019年10月
3,120万円
2019年12月
4,180万円
2019年12月
2,160万円
2019年12月
2,478万円
2019年12月
2,950万円
2020年2月
4,117万円
2020年2月
2,160万円
2020年6月
2,398万円
2020年6月
2,880万円
2020年6月
3,107万円
2020年6月
2,380万円
2020年8月
2,754万円
2020年8月
1,820万円
2020年9月
1,710万円
2020年9月
2,450万円
2021年4月
2,545万円
2021年4月
2,680万円
2021年5月
2,793万円
2021年5月
1,750万円
2021年5月
1,827万円
2021年5月
2,580万円
2021年6月
3,245万円
2021年6月
1,800万円
2021年8月
1,875万円
2021年8月
2,598万円
2021年9月
2,643万円
2021年9月
1,750万円
2021年9月
1,913万円
2021年9月
2,550万円
2021年10月
2,563万円
2021年10月
2,680万円
2021年11月
2,868万円
2021年11月
2,490万円
2022年3月
2,825万円
2022年3月
3,580万円
2022年7月
4,117万円
2022年7月
2,980万円
2022年9月
3,395万円
2022年9月
3,280万円
2022年9月
4,155万円
2022年9月
2,780万円
2022年9月
2,696万円
2022年9月
3,580万円
2022年12月
3,901万円
2022年12月
3,899万円
2023年1月
4,182万円
2023年1月
3,798万円
2023年2月
4,247万円
2023年2月
3,680万円
2023年3月
4,225万円
2023年3月
3,680万円
2023年5月
4,223万円
2023年5月
3,598万円
2023年6月
4,239万円
2023年6月
3,180万円
2023年7月
3,911万円
2023年7月
1,800万円
2023年9月
1,981万円
2023年9月
3,580万円
2023年12月
3,965万円
2023年12月
3,590万円
2023年12月
2,700万円
2024年1月
2,876万円
2024年1月
1,280万円
2024年1月
3,587万円
2024年1月
2,730万円
2024年2月
2,539万円
2024年2月
2,590万円
2024年3月
2,820万円
2024年3月
3,498万円
2024年3月
4,059万円
2024年3月
4,018万円
2024年3月
3,498万円
2024年3月
1,800万円
2024年3月
1,916万円
2024年3月
1,280万円
2024年8月
3,652万円
2024年8月
3,680万円
2026年3月
3,370万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄布施駅まで徒歩4分は非常に便利。難波や奈良へのアクセスが良く、駅周辺には商店街や商業施設も充実していて買い物に困りません。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し離れると静かな住宅街で住みやすいです。長堂小学校も近く、子育て世帯にも良い環境だと思います。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店もあるため、部屋によっては音や明かりが気になるかもしれません。
良い点: 築年数も比較的新しく、外観もモダンで綺麗です。エントランスも高級感があり、日勤管理なので共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 総戸数70戸なので、エレベーターが混雑することがあります。
布施駅への近さが最大の魅力です。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、都心へのアクセスを重視しつつ、利便性の高い場所で暮らしたい方におすすめです。建物も管理状態も良好で、快適に過ごせています。
良い点: 間取りのバリエーションが豊富で、1DKから3LDKまであり、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良いと感じました。新しいマンションなので設備も標準的です。
気になる点: 専有面積が32.05m²からと、コンパクトな部屋が多く、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐しているのは安心感があります。
気になる点: 共用施設（キッズルームやゲストルームなど）は特に見当たらなかったため、そういった施設を重視する方には物足りないかもしれません。
良い点: 布施駅周辺の利便性は高いですが、一方で駅からの距離や、周辺の商業施設の賑やかさが、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
気になる点: 保育園や公園などの子育て関連施設は、もう少し近いと嬉しいです。
交通利便性と駅周辺の活気は魅力的ですが、部屋の広さや周辺環境については、希望する条件と照らし合わせて検討が必要です。日勤管理でセキュリティ面は安心できそうですが、共用施設は限定的です。ファミリー層は、間取りや周辺の環境をよく確認することをおすすめします。
東大阪市エリアの市場動向
クリスタルエグゼ布施の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線／布施駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリスタルエグゼ布施に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クリスタルエグゼ布施の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クリスタルエグゼ布施の売却相場はいくらですか？
クリスタルエグゼ布施の売却相場は、近鉄難波線／布施駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリスタルエグゼ布施は築11年ですが売れますか？
クリスタルエグゼ布施は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。