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マンション

ローレルコート小阪一丁目

大阪府東大阪市小阪1丁目13-32近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市小阪1丁目13-32
交通
近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩3分
築年月
2016年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
39戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.62m² ~ 73.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
709.21m²
駐車場数
19
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
八戸の里小学校
中学校区域
小阪中学校
ブランド
ローレル
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「マックスバリュ」約500m ●「中小阪公園」約500m ●「医療法人中和会中西医院」約190m ●「ローソン」約10m
延床面積
3197.87m²
建築面積
323.11m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府東大阪市小阪1丁目13-32
バルコニー面積
10.39m² ~ 11.39m²

口コミ・レビュー

河内小阪在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良線「河内小阪駅」まで徒歩3分と非常に便利。大阪難波や奈良方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありながらも、一歩入ると落ち着いた住宅街です。八戸の里小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩にも良いです。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ローレルコートのブランドにふさわしい、洗練された外観デザインです。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。共用部も清潔感があります。

気になる点: 総戸数が多くないので、エレベーターが混雑する時間帯があるかもしれません。

駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には非常におすすめできるマンションです。共用部も綺麗で、管理もしっかりしている印象です。周辺の生活利便施設も充実しており、総じて満足度は高いです。

元住人カップルさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆったりとしていました。キッチンやバスルームなどの設備は新しく、使いやすかったです。床暖房があったのも冬場は良かったです。

気になる点: 眺望は期待するほどではありませんでした。特に低層階だと、前の建物が視界に入ることがありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面でも安心感がありました。宅配ボックスも便利でした。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えにくいかもしれません。コミュニティ形成には工夫が必要かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近鉄河内小阪駅が近く、電車での移動は非常に便利でした。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 騒がしいと感じることもありました。特に夜間は駅からの音や通行人が気になることがありました。もう少し静かな環境を期待していました。

駅からの近さと新しい設備は魅力的でしたが、周辺の賑やかさが少し気になりました。室内は快適で、管理体制も良好でした。ファミリーや、駅近の利便性を最優先する方には良い選択肢だと思います。

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