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マンション
ユニハイムエクシア池田城山
大阪府池田市城山町3-47阪急宝塚本線/池田駅 徒歩10分
物件概要
所在地
大阪府池田市城山町3-47
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩10分
築年月
2015年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
23戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
80.54m² ~ 129.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
1242.23m²
駐車場数
12
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
ユニチカエステート
施工会社
昭和工務店
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
池田市立池田小学校
中学校区域
池田市立池田中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2398.14m²
建築面積
495.76m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府池田市城山町3-47
バルコニー面積
7.34m² ~ 28.57m²
口コミ・レビュー
池田に住む40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街で、子育てには非常に良い環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄りの駅まで徒歩10分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
お部屋の仕様・設備★★★★★
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした空間が確保されています。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており、快適に暮らせています。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。
全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境と充実した設備で、ファミリー層には特におすすめできます。駅からの距離だけが少し気になりますが、それ以外は概ね満足しています。
元住人夫婦さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪急池田駅まで徒歩10分なので、梅田方面へのアクセスは良好です。急行は止まりませんが、準急や普通で十分。
気になる点: 駅までもう少し近いと便利ですが、閑静な立地を考えると仕方ないのかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも広々としていて綺麗です。総戸数が少ないので、共用部が混み合うこともあまりありませんでした。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分でした。キッチンやバスルームの設備も新しく、使いやすかったです。
気になる点: 眺望は期待しない方が良いかもしれません。隣の建物との距離があまりない部屋もありました。
静かな環境で落ち着いた生活を送りたい方には良いマンションだと思います。設備も比較的新しく、不便なく暮らせました。ただ、周辺に商業施設が少なく、少し物足りなさを感じることもありました。駅からの距離も人によっては気になるかもしれません。
