エスリード城東中央
エスリード城東中央をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜76.53m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩6分 JR片町線／京橋駅 徒歩10分 京阪本線／野江駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜76.53m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩6分 JR片町線／京橋駅 徒歩10分 京阪本線／野江駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜76.53m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩6分 JR片町線／京橋駅 徒歩10分 京阪本線／野江駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 62.31〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 62.31〜66m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩6分 JR片町線／京橋駅 徒歩10分 京阪本線／野江駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩6分 JR片町線／京橋駅 徒歩10分 京阪本線／野江駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩6分 JR片町線／京橋駅 徒歩10分 京阪本線／野江駅まで移動しやすいこと
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
7日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエスリード城東中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード城東中央の過去の取引実績
直近価格
4,382万円
平均価格
3,743万円
最高値
4,980万円
最安値
2,995万円
エスリード城東中央の売却査定履歴です。直近価格は4,382万円、平均価格は3,743万円、最高値は4,980万円です。
3,300万円
2016年11月
3,347万円
2016年11月
3,300万円
2017年10月
3,347万円
2017年10月
3,260万円
2018年4月
3,223万円
2018年4月
2,995万円
2018年4月
3,180万円
2018年6月
3,210万円
2018年6月
3,180万円
2018年7月
3,199万円
2018年7月
3,260万円
2018年10月
3,251万円
2018年10月
4,470万円
2018年10月
3,860万円
2018年10月
3,680万円
2018年12月
3,798万円
2018年12月
3,580万円
2019年1月
3,305万円
2019年1月
4,280万円
2019年3月
3,974万円
2019年3月
4,230万円
2019年4月
3,952万円
2019年4月
3,380万円
2019年5月
3,414万円
2019年5月
4,180万円
2019年5月
4,009万円
2019年5月
3,280万円
2019年6月
3,187万円
2019年6月
3,990万円
2019年7月
4,003万円
2019年7月
3,180万円
2019年12月
3,187万円
2019年12月
3,280万円
2020年1月
3,177万円
2020年1月
3,480万円
2020年3月
3,220万円
2020年3月
3,150万円
2020年3月
3,343万円
2020年3月
3,490万円
2020年8月
3,405万円
2020年8月
3,980万円
2020年10月
3,985万円
2020年10月
3,380万円
2021年5月
3,292万円
2021年5月
3,680万円
2021年6月
3,379万円
2021年6月
3,480万円
2021年6月
3,537万円
2021年6月
3,488万円
2021年9月
3,486万円
2021年9月
3,880万円
2021年10月
3,520万円
2021年10月
3,780万円
2022年1月
3,571万円
2022年1月
3,980万円
2022年1月
3,951万円
2022年1月
3,990万円
2022年2月
4,121万円
2022年2月
3,980万円
2022年5月
4,060万円
2022年5月
3,580万円
2022年8月
3,728万円
2022年8月
3,780万円
2023年3月
3,807万円
2023年3月
4,280万円
2023年5月
3,840万円
2023年5月
3,980万円
2023年7月
3,774万円
2023年7月
4,280万円
2023年8月
4,511万円
2023年8月
3,980万円
2023年9月
3,959万円
2023年9月
3,980万円
2024年1月
3,893万円
2024年1月
4,280万円
2024年1月
3,987万円
2024年1月
4,180万円
2024年1月
3,900万円
2024年1月
3,980万円
2024年5月
3,926万円
2024年5月
3,780万円
2024年5月
3,790万円
2024年5月
3,980万円
2024年7月
3,860万円
2024年7月
4,498万円
2025年2月
3,916万円
2025年2月
4,780万円
2025年2月
4,635万円
2025年2月
3,950万円
2025年7月
3,848万円
2025年7月
4,980万円
2026年1月
4,382万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蒲生四丁目駅が徒歩6分と近く、長堀鶴見緑地線で都心へのアクセスが抜群です。京橋駅も徒歩圏内なので、JRや京阪も利用できて通勤や買い物に非常に便利。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が周辺に多く、生活利便性は高いです。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション自体は比較的静かなので住みやすいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。
気になる点: 共用部の清掃は行き届いていますが、もう少し頻度が高いと嬉しいです。
交通利便性と生活利便性を重視するなら、大変おすすめのマンションです。都心へのアクセスが良いのに、落ち着いた住環境も保たれています。子供の通学路も安全で、ファミリー層にも向いていると思います。価格帯も手頃で満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるのは魅力です。新しいマンションなので、設備も比較的モダンで使いやすそうでした。
気になる点: モデルルームで見た内装は標準的で、特に高級感があるという印象はありませんでした。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれていました。共有スペースも広々としており、開放感がありました。
気になる点: 共用廊下が少し暗く感じたのが気になりました。
良い点: 駅からの道は明るく、夜でも比較的安心できます。スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。
気になる点: 京橋駅周辺は商業施設が多いですが、少し歩くと住宅街になり、やや落ち着きすぎている印象も受けました。
立地や広さを考えると、コスパは悪くない物件だと感じました。特に交通の便は非常に良いです。ただ、周辺の雰囲気や共用部のデザインなど、もう少し個性を感じられるとより魅力的だと感じました。設備は標準的ですが、不満はないレベルです。
大阪市エリアの市場動向
エスリード城東中央の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩6分 JR片町線／京橋駅 徒歩10分 京阪本線／野江駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード城東中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード城東中央の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード城東中央の売却相場はいくらですか？
エスリード城東中央の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩6分 JR片町線／京橋駅 徒歩10分 京阪本線／野江駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード城東中央は築10年ですが売れますか？
エスリード城東中央は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。