パークスクエア仁川高台
パークスクエア仁川高台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 150.25〜153m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 150.25〜153m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 150.25〜153m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 150.25〜153m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 150.25〜153m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもパークスクエア仁川高台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パークスクエア仁川高台の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パークスクエア仁川高台の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パークスクエア仁川高台の過去の取引実績
直近価格
3,366万円
平均価格
3,769万円
最高値
4,980万円
最安値
2,970万円
パークスクエア仁川高台の売却査定履歴です。直近価格は3,366万円、平均価格は3,769万円、最高値は4,980万円です。
4,980万円
2017年5月
4,534万円
2017年5月
4,580万円
2018年1月
4,534万円
2018年1月
3,980万円
2018年11月
4,276万円
2018年11月
3,980万円
2019年5月
4,209万円
2019年5月
3,780万円
2019年6月
4,058万円
2019年6月
3,880万円
2019年9月
4,028万円
2019年9月
3,730万円
2019年12月
3,878万円
2019年12月
3,630万円
2020年1月
3,807万円
2020年1月
3,480万円
2020年4月
3,720万円
2020年4月
3,530万円
2020年6月
3,744万円
2020年6月
3,280万円
2020年7月
3,456万円
2020年7月
3,050万円
2020年10月
3,349万円
2020年10月
3,380万円
2021年6月
3,341万円
2021年6月
2,970万円
2023年2月
3,127万円
2023年2月
3,400万円
2026年2月
3,366万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、自然豊か。近くの公園や川沿いの散歩道は、子供との時間に最適です。四季折々の景色を楽しめます。
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気。エントランスはシンプルながら清潔感があり、手入れが行き届いています。緑が多く、リゾート感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取り。リビングも広々としており、家族でくつろげます。収納スペースも十分です。
気になる点: 水回り設備は、リフォームされていない場合、やや古さを感じるかもしれません。
眺望が良く、静かで落ち着いた暮らしができます。子供がのびのびと育つ環境で、とても気に入っています。駅からは少し歩きますが、それも静けさを保つ理由の一つでしょう。自然を感じながら暮らしたい方におすすめです。
良い点: 仁川駅から梅田まで直通で行けるのが便利。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。競馬場も近いので、イベント時などは賑やかです。
気になる点: 徒歩11分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はあまり多くありません。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、特に問題なく暮らせていました。オートロックはありませんが、低層なので比較的安心感はありました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。
良い点: 緑が多く、穏やかな雰囲気。宝塚市なので、治安も比較的良いと感じました。週末は近くの山にハイキングに行くこともありました。
気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる場所もあります。
広々としたお部屋に住みたい方には良い物件だと思います。自然に囲まれていて、静かに暮らしたい人にはぴったりです。通勤は阪急電車で便利ですが、駅からの距離は少し気になるところでした。ファミリー層には特に良い環境だと思います。
宝塚市エリアの市場動向
パークスクエア仁川高台の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークスクエア仁川高台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークスクエア仁川高台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークスクエア仁川高台の売却相場はいくらですか?
パークスクエア仁川高台の売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークスクエア仁川高台は築33年ですが売れますか?
パークスクエア仁川高台は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
