クレヴィア京都二条
クレヴィア京都二条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.18〜67m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 55.18〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜85.31m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
1日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
5日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもクレヴィア京都二条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア京都二条の過去の取引実績
直近価格
5,308万円
平均価格
4,830万円
最高値
5,680万円
最安値
3,780万円
クレヴィア京都二条の売却査定履歴です。直近価格は5,308万円、平均価格は4,830万円、最高値は5,680万円です。
4,780万円
2016年5月
4,482万円
2016年5月
4,980万円
2016年10月
4,622万円
2016年10月
4,980万円
2017年4月
4,765万円
2017年4月
5,280万円
2017年9月
5,154万円
2017年9月
4,680万円
2017年10月
4,775万円
2017年10月
3,780万円
2018年3月
3,836万円
2018年3月
5,280万円
2018年3月
5,180万円
2018年3月
5,150万円
2018年8月
5,108万円
2018年8月
4,380万円
2019年5月
4,577万円
2019年5月
5,280万円
2019年12月
4,457万円
2019年12月
5,080万円
2020年6月
4,650万円
2020年6月
4,980万円
2020年9月
4,798万円
2020年9月
5,180万円
2021年2月
5,499万円
2021年2月
4,300万円
2021年7月
4,252万円
2021年7月
5,380万円
2021年8月
5,498万円
2021年8月
4,780万円
2021年8月
4,674万円
2021年8月
4,980万円
2021年9月
5,352万円
2021年9月
4,380万円
2021年9月
3,956万円
2021年9月
4,580万円
2021年10月
4,555万円
2021年10月
4,180万円
2022年3月
4,080万円
2022年3月
4,980万円
2022年6月
4,652万円
2022年6月
4,780万円
2022年9月
4,635万円
2022年9月
5,680万円
2024年4月
5,540万円
2024年4月
5,180万円
2024年7月
4,968万円
2024年7月
4,980万円
2025年1月
4,246万円
2025年1月
5,560万円
2025年6月
5,308万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR、阪急、嵐電と3路線利用でき、通勤・通学・お出かけに大変便利です。二条駅直結の商業施設も利用しやすく、日常の買い物にも困りません。
良い点: 朱雀第一小学校まで近く、子育て世代には安心の立地です。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 夜間は少し静かすぎる場所もあるかもしれませんが、治安は悪くないと思います。
良い点: クレヴィアブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。
気になる点: 共用施設は最低限ですが、特に不便は感じていません。
3路線利用できる利便性は想像以上に快適です。子どもの学校も近く、住環境としても満足しています。専有面積も十分で、家族でゆったり暮らせるマンションだと感じています。
良い点: 床暖房やディスポーザーなど、設備は充実しています。間取りも2LDK〜4LDKと多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。
気になる点: 建具の色合いがもう少しモダンだと嬉しかったですが、許容範囲です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も問題ないです。
良い点: 駅まで徒歩7分と許容範囲ですが、冬場や雨の日は少し遠く感じることがあります。ただ、複数路線使えるのはやはり便利です。
気になる点: JR二条駅は快速が止まらないのが少し残念です。
京都での新生活を始めるにあたり、立地の良さとマンションのグレードを重視して選びました。設備面は満足していますが、駅からもう少し近ければ完璧でした。全体的には満足度の高いマンションです。
京都市エリアの市場動向
クレヴィア京都二条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／二条駅 徒歩7分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩7分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア京都二条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレヴィア京都二条の売却相場はいくらですか？
クレヴィア京都二条の売却相場は、JR山陰本線／二条駅 徒歩7分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩7分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア京都二条は築10年ですが売れますか？
クレヴィア京都二条は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。