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マンション

サンメゾン京都二条月光町ゲート

京都府京都市中京区西ノ京東月光町30-8京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区西ノ京東月光町30-8
交通
京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩5分
築年月
2015年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
49戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.93m² ~ 82.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
1776.73m²
駐車場数
21
建ぺい率
48.53%
容積率
199.02%
分譲会社
サンヨーホームズ
施工会社
多田建設
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
京都市立朱雀第六小学校
中学校区域
京都市立朱雀中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4029.82m²
建築面積
862.24m²
設計会社
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京東月光町30-8
バルコニー面積
9.59m² ~ 30.00m²

口コミ・レビュー

京都移住組30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 二条駅まで徒歩5分は本当に便利。地下鉄東西線だけでなくJRも使えるので、通勤や週末のお出かけに重宝しています。駅周辺の商業施設も充実していて、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやドラッグストア、飲食店も徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。朱雀第六小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。

気になる点: 公園がもう少し近くにあれば、子供を遊ばせるのに便利だったかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザインは、毎日の帰宅時に気分が上がります。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。

気になる点: 駐輪場が少し狭く感じる時があります。

子育て世代にとって、立地、周辺環境、学区のバランスが非常に良いマンションだと感じています。二条駅の利便性は想像以上で、生活の質が格段に向上しました。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。全体的に満足度は高いです。

京都在住DINKSさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積55.93m²の2LDKですが、部屋の間取りが工夫されており、思ったよりも広く感じます。キッチンやバスルームの設備も新しく、使い勝手が良いです。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。特にリビング周りは工夫が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りやゴミ出しの際など、日中の対応がスムーズです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。

気になる点: 共用部の清掃頻度がもう少し高いと、さらに快適になるかと思います。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 二条駅まで徒歩5分というのは、やはり魅力的です。東西線で中心部へアクセスしやすいですし、JRも利用できるので選択肢が広がります。遅い時間まで駅周辺の明かりがあるので、帰宅時も安心です。

気になる点: 東西線はラッシュ時に混雑することがあります。

二条駅徒歩圏内という利便性は最大の魅力です。お部屋も綺麗で設備も整っています。ただ、総戸数が49戸と比較的コンパクトなため、共用施設などは最低限という印象です。価格帯を考えると、妥当なマンションと言えるでしょう。総じて、都心へのアクセスを重視する方にはおすすめです。

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