サンメゾン京都二条月光町ゲート
サンメゾン京都二条月光町ゲートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.73m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55.93〜65m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 京都市立朱雀第六小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 55.93〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄東西線／二条駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 55.93〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄東西線／二条駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
6日前京都市立朱雀第六小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄東西線／二条駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄東西線／二条駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサンメゾン京都二条月光町ゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン京都二条月光町ゲートの過去の取引実績
直近価格
7,388万円
平均価格
5,743万円
最高値
8,780万円
最安値
3,680万円
サンメゾン京都二条月光町ゲートの売却査定履歴です。直近価格は7,388万円、平均価格は5,743万円、最高値は8,780万円です。
5,180万円
2016年11月
5,261万円
2016年11月
4,980万円
2017年1月
5,159万円
2017年1月
5,850万円
2017年1月
5,953万円
2017年1月
4,950万円
2017年5月
5,132万円
2017年5月
4,880万円
2017年10月
5,097万円
2017年10月
5,850万円
2018年1月
5,889万円
2018年1月
4,780万円
2018年6月
4,999万円
2018年6月
5,850万円
2018年7月
5,795万円
2018年7月
4,480万円
2018年9月
4,861万円
2018年9月
5,980万円
2020年1月
5,893万円
2020年1月
4,930万円
2021年1月
5,234万円
2021年1月
5,180万円
2021年3月
5,003万円
2021年3月
3,680万円
2021年6月
4,114万円
2021年6月
6,800万円
2021年7月
6,296万円
2021年7月
4,080万円
2021年7月
4,264万円
2021年7月
4,980万円
2021年7月
5,115万円
2021年7月
5,480万円
2021年9月
5,172万円
2021年9月
5,480万円
2021年11月
5,395万円
2021年11月
3,780万円
2022年3月
4,114万円
2022年3月
6,480万円
2023年1月
6,521万円
2023年1月
6,800万円
2023年10月
6,594万円
2023年10月
4,880万円
2024年3月
4,591万円
2024年3月
4,380万円
2024年6月
4,712万円
2024年6月
7,000万円
2025年1月
6,911万円
2025年1月
7,900万円
2025年2月
7,344万円
2025年2月
7,300万円
2025年3月
7,397万円
2025年3月
6,600万円
2025年6月
7,364万円
2025年6月
7,000万円
2025年7月
7,205万円
2025年7月
8,780万円
2025年9月
7,710万円
2025年9月
6,380万円
2025年12月
6,415万円
2025年12月
6,500万円
2026年1月
7,388万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 二条駅まで徒歩5分は本当に便利。地下鉄東西線だけでなくJRも使えるので、通勤や週末のお出かけに重宝しています。駅周辺の商業施設も充実していて、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやドラッグストア、飲食店も徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。朱雀第六小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 公園がもう少し近くにあれば、子供を遊ばせるのに便利だったかもしれません。
良い点: モダンで洗練された外観デザインは、毎日の帰宅時に気分が上がります。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。
気になる点: 駐輪場が少し狭く感じる時があります。
子育て世代にとって、立地、周辺環境、学区のバランスが非常に良いマンションだと感じています。二条駅の利便性は想像以上で、生活の質が格段に向上しました。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積55.93m²の2LDKですが、部屋の間取りが工夫されており、思ったよりも広く感じます。キッチンやバスルームの設備も新しく、使い勝手が良いです。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。特にリビング周りは工夫が必要です。
良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りやゴミ出しの際など、日中の対応がスムーズです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。
気になる点: 共用部の清掃頻度がもう少し高いと、さらに快適になるかと思います。
良い点: 二条駅まで徒歩5分というのは、やはり魅力的です。東西線で中心部へアクセスしやすいですし、JRも利用できるので選択肢が広がります。遅い時間まで駅周辺の明かりがあるので、帰宅時も安心です。
気になる点: 東西線はラッシュ時に混雑することがあります。
二条駅徒歩圏内という利便性は最大の魅力です。お部屋も綺麗で設備も整っています。ただ、総戸数が49戸と比較的コンパクトなため、共用施設などは最低限という印象です。価格帯を考えると、妥当なマンションと言えるでしょう。総じて、都心へのアクセスを重視する方にはおすすめです。
京都市エリアの市場動向
サンメゾン京都二条月光町ゲートの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン京都二条月光町ゲートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンメゾン京都二条月光町ゲートの売却相場はいくらですか？
サンメゾン京都二条月光町ゲートの売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン京都二条月光町ゲートは築10年ですが売れますか？
サンメゾン京都二条月光町ゲートは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。