ヴィークコート天王寺真田山
ヴィークコート天王寺真田山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.58〜70m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩11分 JR大阪環状線/玉造駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.58〜70m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩11分 JR大阪環状線/玉造駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.58〜70m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩11分 JR大阪環状線/玉造駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.58〜70m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩11分 JR大阪環状線/玉造駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.58〜70m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩11分 JR大阪環状線/玉造駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩11分 JR大阪環状線/玉造駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩11分 JR大阪環状線/玉造駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩11分 JR大阪環状線/玉造駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩11分 JR大阪環状線/玉造駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩11分 JR大阪環状線/玉造駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもヴィークコート天王寺真田山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィークコート天王寺真田山の過去の取引実績
直近価格
6,654万円
平均価格
6,181万円
最高値
6,986万円
最安値
4,850万円
ヴィークコート天王寺真田山の売却査定履歴です。直近価格は6,654万円、平均価格は6,181万円、最高値は6,986万円です。
5,980万円
2020年1月
6,107万円
2020年1月
6,280万円
2022年10月
6,986万円
2022年10月
4,850万円
2023年3月
6,028万円
2023年3月
6,280万円
2023年4月
6,669万円
2023年4月
5,980万円
2023年9月
6,654万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 真田山小学校区で、公園も近く子育て環境は抜群です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。
良い点: 新築から住んでいますが、設備は最新で使いやすいです。収納も十分あり、3LDKで家族でもゆったり過ごせています。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分もいつも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
ヴィークコート天王寺真田山に住んで数年経ちますが、全体的に満足しています。特に子育て環境の良さと、落ち着いた住環境が魅力です。駅からの距離は少しありますが、それ以上に住みやすさを感じています。おすすめです。
良い点: 谷町線、近鉄線、JRと複数の路線が利用できるため、都心へのアクセスは悪くありません。特に谷町六丁目駅は徒歩7分なので、通勤にも十分使えます。
気になる点: 複数の駅が徒歩圏内ですが、どれも10分前後は歩くので、雨の日などは少し億劫に感じます。駅周辺の商業施設はそこまで多くありません。
良い点: ヴィークブランドらしい、洗練されたモダンなデザインです。エントランスも高級感があり、共用部はいつも清潔に保たれています。戸数が少ないので、比較的静かに過ごせます。
気になる点: 共用施設はあまり充実していません。ラウンジなどがあればもっと良かったです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多いです。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活する上での不便はあまり感じません。真田山公園が近いのは良い点です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店や、活気のある繁華街は近くにありません。もう少し賑やかさがあっても良いかと感じます。
都心へのアクセスと静かな住環境のバランスが良いマンションだと思います。3LDKで広さもあり、設備も満足していますが、駅からの距離や周辺の利便性には少し物足りなさも感じます。静かに暮らしたい方には向いている物件です。
大阪市エリアの市場動向
ヴィークコート天王寺真田山の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩11分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィークコート天王寺真田山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィークコート天王寺真田山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィークコート天王寺真田山の売却相場はいくらですか?
ヴィークコート天王寺真田山の売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩11分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィークコート天王寺真田山は築10年ですが売れますか?
ヴィークコート天王寺真田山は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
