アルファステイツ姫路駅東
アルファステイツ姫路駅東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜84.52m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.06〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども2人
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアルファステイツ姫路駅東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファステイツ姫路駅東の過去の取引実績
直近価格
3,165万円
平均価格
3,227万円
最高値
4,480万円
最安値
2,520万円
アルファステイツ姫路駅東の売却査定履歴です。直近価格は3,165万円、平均価格は3,227万円、最高値は4,480万円です。
2,520万円
2016年1月
2,873万円
2016年1月
2,660万円
2016年5月
3,005万円
2016年5月
2,820万円
2016年7月
3,220万円
2016年7月
3,280万円
2016年7月
3,694万円
2016年7月
3,380万円
2016年8月
3,824万円
2016年8月
2,580万円
2018年10月
3,024万円
2018年10月
3,980万円
2018年10月
4,480万円
2018年10月
2,680万円
2019年3月
3,205万円
2019年3月
3,100万円
2020年9月
3,421万円
2020年9月
3,560万円
2021年7月
3,946万円
2021年7月
2,890万円
2021年11月
3,121万円
2021年11月
3,280万円
2022年2月
3,412万円
2022年2月
2,780万円
2022年4月
3,165万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩8分は非常に便利です。新幹線も利用できるので、出張や旅行の際に助かります。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 姫路城も近く、散歩コースに最適です。静かで落ち着いた住環境でありながら、駅へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数も比較的新しく、設備も整っていて快適に暮らしています。駅近でありながら静かな環境を求める方にはおすすめです。子育て環境としても悪くないと思います。
良い点: 部屋はコンパクトながらも、必要な設備は揃っています。床暖房は冬場に重宝しました。収納スペースも工夫されていて使いやすいです。
良い点: 外観はシンプルで洗練されています。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。
気になる点: 共用部分のラウンジなどはあまり利用しませんでした。もう少し設備があれば活用したかもしれません。
良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。平日の通勤には十分な距離でした。
気になる点: 夜遅くに帰宅する際は、人通りが少なく少し暗く感じる道もあります。
単身赴任で利用するには十分なマンションでした。駅へのアクセスと、比較的新しい設備が決め手でした。ただ、個人的にはもう少し周辺に飲食店やコンビニがあるとさらに便利だと感じました。
姫路市エリアの市場動向
アルファステイツ姫路駅東の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファステイツ姫路駅東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルファステイツ姫路駅東の売却相場はいくらですか?
アルファステイツ姫路駅東の売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファステイツ姫路駅東は築9年ですが売れますか?
アルファステイツ姫路駅東は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
