イーグルコート烏丸御池ルミエ
イーグルコート烏丸御池ルミエをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 62〜67.85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 62〜67.85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 62〜67.85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 62〜67.85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 53〜65m2 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
夫婦+子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
上記以外にもイーグルコート烏丸御池ルミエの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコート烏丸御池ルミエの過去の取引実績
直近価格
7,841万円
平均価格
6,961万円
最高値
9,080万円
最安値
5,480万円
イーグルコート烏丸御池ルミエの売却査定履歴です。直近価格は7,841万円、平均価格は6,961万円、最高値は9,080万円です。
7,280万円
2019年2月
7,594万円
2019年2月
5,880万円
2019年4月
6,431万円
2019年4月
5,680万円
2019年9月
6,166万円
2019年9月
6,800万円
2019年11月
6,453万円
2019年11月
5,480万円
2019年11月
6,137万円
2019年11月
6,600万円
2020年4月
6,182万円
2020年4月
6,500万円
2020年5月
6,303万円
2020年5月
6,280万円
2020年9月
6,315万円
2020年9月
7,558万円
2022年3月
7,041万円
2022年3月
8,000万円
2023年3月
7,905万円
2023年3月
7,700万円
2023年6月
7,930万円
2023年6月
9,080万円
2024年12月
8,052万円
2024年12月
7,800万円
2025年4月
7,841万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅が徒歩4分と非常に便利。地下鉄2路線が使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。バス停も近く、移動手段に困りません。
良い点: 御所南小学校区域で子育て環境も良く、落ち着いた雰囲気。おしゃれなカフェやショップも多く、休日の散歩が楽しいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内。
良い点: モダンで洗練された外観デザインが良い。エントランスも清潔感があり、共有スペースも綺麗に保たれています。比較的新しいマンションなので、全体的に綺麗です。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限です。
立地、周辺環境ともに最高で、毎日快適に過ごしています。駅近なので通勤・通学はもちろん、プライベートでも京都の街を存分に楽しめます。日当たりも良く、静かで落ち着いた住環境です。おすすめです。
良い点: 1DKの間取りですが、コンパクトながらも機能的に設計されています。キッチン設備も新しく、使いやすいです。収納スペースも思ったよりありました。
気になる点: 専有面積が33.71m²からなので、一人暮らしには十分ですが、二人以上だと少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしています。共用部も綺麗に清掃されており、管理は行き届いている印象です。
気になる点: 管理方式が不明なので、長期的な管理体制については少し不安が残ります。
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩4分は本当に便利。東西線も使えるので、行動範囲が広がります。周辺に飲食店や商業施設も多いので、仕事帰りに寄り道しやすいです。
単身赴任で利用していますが、立地が素晴らしく、生活に全く不便を感じません。周辺環境も落ち着いており、静かに過ごせます。建物自体も比較的新しく、快適に暮らせています。価格帯を考えると、満足度は高いです。
京都市エリアの市場動向
イーグルコート烏丸御池ルミエの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート烏丸御池ルミエに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イーグルコート烏丸御池ルミエの売却相場はいくらですか?
イーグルコート烏丸御池ルミエの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート烏丸御池ルミエは築10年ですが売れますか?
イーグルコート烏丸御池ルミエは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
