ライラ河内磐船駅前
ライラ河内磐船駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 60.5〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 2LDK | 60.5〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 60.5〜66m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 60.5〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 60.5〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
実家近居を希望する夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
単身
4日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
7日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にもライラ河内磐船駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライラ河内磐船駅前の過去の取引実績
直近価格
4,831万円
平均価格
3,454万円
最高値
4,880万円
最安値
2,832万円
ライラ河内磐船駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,831万円、平均価格は3,454万円、最高値は4,880万円です。
2,980万円
2016年10月
2,908万円
2016年10月
3,280万円
2019年11月
2,930万円
2019年11月
2,990万円
2020年5月
2,832万円
2020年5月
4,880万円
2024年4月
4,831万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと京阪の2路線が利用でき、梅田や京橋へのアクセスが抜群です。駅近なので、雨の日もほとんど濡れずに家を出られます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。ただ、もう少し飲食店や商業施設があると嬉しいです。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としていて、宅配ボックスがあるのも便利です。
駅前という立地は本当に便利です。電車通勤には最適だと思います。周辺も静かで住みやすいですが、もう少しお店が増えるとさらに良くなると思います。全体的には満足しています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されていて、使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実しています。
気になる点: 専有面積が60㎡台だと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
良い点: 駅徒歩1分は魅力的です。通勤・通学に便利で、荷物が多い時や悪天候時も助かります。駅周辺の商業施設も最低限は揃っています。
気になる点: 快速が止まらないのが少し気になりますが、日常の範囲なら問題なさそうです。
駅近で利便性が高く、築年数も新しい点が魅力です。お部屋の設備も満足できるレベルでした。ただ、ファミリーで住むには広さが少し気になる点と、周辺の娯楽施設が少ない点が懸念事項です。子育て環境としては良さそうです。
交野市エリアの市場動向
ライラ河内磐船駅前の立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/河内磐船駅 徒歩1分 京阪交野線/河内森駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライラ河内磐船駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライラ河内磐船駅前の売却相場はいくらですか?
ライラ河内磐船駅前の売却相場は、JR片町線/河内磐船駅 徒歩1分 京阪交野線/河内森駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライラ河内磐船駅前は築11年ですが売れますか?
ライラ河内磐船駅前は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
交野市エリアのマンション市場の動向は?
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
