ザ京都レジデンス御所西乾御門
ザ京都レジデンス御所西乾御門をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 53.27〜59m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、京都市立新町小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 55〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
3日前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと
単身
6日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
子育て世帯
7日前京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、京都市立新町小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもザ京都レジデンス御所西乾御門の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ京都レジデンス御所西乾御門の過去の取引実績
直近価格
9,818万円
平均価格
7,726万円
最高値
1億800万円
最安値
6,398万円
ザ京都レジデンス御所西乾御門の売却査定履歴です。直近価格は9,818万円、平均価格は7,726万円、最高値は1億800万円です。
6,900万円
2016年3月
6,398万円
2016年3月
7,500万円
2018年5月
7,722万円
2018年5月
7,680万円
2022年10月
6,927万円
2022年10月
6,980万円
2023年7月
6,979万円
2023年7月
7,770万円
2023年12月
7,242万円
2023年12月
1億800万円
2025年8月
9,818万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄烏丸線今出川駅まで徒歩3分という立地は最高です。京都市内どこへ行くにもアクセスが良く、通勤や買い物に非常に便利だと感じています。
良い点: 御所が近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。静かで子育てにも良い環境だと感じますが、スーパーやコンビニは少し歩く必要があります。
気になる点: 日常の買い物には少し歩く必要あり。
良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも上品で、住んでいて気持ちが良いです。
気になる点: 総戸数が少ないため、来客用の駐車場がないのが残念。
御所西という格式高いエリアにありながら、駅近で利便性も兼ね備えたマンションです。静かで落ち着いた環境を重視する方には特におすすめできます。共用施設は最低限ですが、日々の生活には十分満足しています。
良い点: 2LDKでしたが、部屋は明るく、収納も十分でした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかりしており、快適に過ごせました。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感がありました。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的でした。しかし、公園や子供が遊べる場所が限られているのが少し気になりました。
気になる点: 子供が遊べる公園が少ない。
立地、設備面では満足していましたが、子育て環境としてはもう少し工夫が欲しかったと感じています。静かで落ち着いた環境で、都心へのアクセスも良いので、単身者やDINKSにはより適しているかもしれません。
京都市エリアの市場動向
ザ京都レジデンス御所西乾御門の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ京都レジデンス御所西乾御門に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ザ京都レジデンス御所西乾御門の売却相場はいくらですか?
ザ京都レジデンス御所西乾御門の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ京都レジデンス御所西乾御門は築10年ですが売れますか?
ザ京都レジデンス御所西乾御門は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
