パークホームズ北千里
パークホームズ北千里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 79〜82.2m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 79〜82.2m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 79〜82.2m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 70.72〜74m2 | 古江台小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.72〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
6日前古江台小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもパークホームズ北千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークホームズ北千里の過去の取引実績
直近価格
4,785万円
平均価格
4,741万円
最高値
6,592万円
最安値
3,906万円
パークホームズ北千里の売却査定履歴です。直近価格は4,785万円、平均価格は4,741万円、最高値は6,592万円です。
6,480万円
2017年5月
6,592万円
2017年5月
5,280万円
2017年6月
5,805万円
2017年6月
4,980万円
2017年10月
5,361万円
2017年10月
4,680万円
2018年2月
5,168万円
2018年2月
5,380万円
2018年5月
5,189万円
2018年5月
5,280万円
2018年9月
4,876万円
2018年9月
4,828万円
2018年9月
5,280万円
2018年10月
4,718万円
2018年10月
5,198万円
2019年1月
4,679万円
2019年1月
4,798万円
2019年5月
4,654万円
2019年5月
4,980万円
2019年6月
4,595万円
2019年6月
4,698万円
2019年6月
4,378万円
2019年6月
4,760万円
2019年6月
4,719万円
2019年6月
4,698万円
2019年6月
4,598万円
2019年7月
4,656万円
2019年7月
4,780万円
2019年8月
4,408万円
2019年8月
4,780万円
2019年12月
4,559万円
2019年12月
4,598万円
2020年2月
4,460万円
2020年2月
4,580万円
2020年2月
4,539万円
2020年2月
4,290万円
2020年3月
4,522万円
2020年3月
4,290万円
2020年4月
4,498万円
2020年4月
4,680万円
2020年11月
4,452万円
2020年11月
4,480万円
2021年2月
4,499万円
2021年2月
3,980万円
2021年10月
4,294万円
2021年10月
3,950万円
2021年11月
3,993万円
2021年11月
3,950万円
2022年5月
3,906万円
2022年5月
4,680万円
2022年7月
4,494万円
2022年7月
5,180万円
2022年9月
4,576万円
2022年9月
4,098万円
2022年10月
4,133万円
2022年10月
4,980万円
2023年2月
4,727万円
2023年2月
5,080万円
2023年4月
4,742万円
2023年4月
4,780万円
2023年4月
4,280万円
2023年12月
4,377万円
2023年12月
4,990万円
2024年1月
4,758万円
2024年1月
4,780万円
2024年4月
4,442万円
2024年4月
5,480万円
2025年9月
4,785万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩5分と非常に近く、駅ビルにはスーパーやカフェ、図書館などがあり、日常の買い物や用事に大変便利です。電車一本で梅田にも出られるので、交通の便は申し分ないです。
良い点: 古江台小学校区域で、周辺は閑静な住宅街です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。緑が多く、落ち着いた雰囲気でリラックスできます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、少し不便に感じることもあります。
良い点: パークホームズブランドらしい、洗練された外観デザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐車場が地下なので、雨の日などは少し濡れる可能性があります。
築年数も比較的新しく、設備も整っているので快適に暮らしています。特に駅近なのが最大の魅力で、生活利便性は非常に高いです。子育て環境としても満足しており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が70㎡台後半の部屋に住んでいますが、3LDKでもゆとりがあり、収納も十分です。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており、新築時の満足度が高かったです。
気になる点: バルコニーがもう少し広ければ、ガーデニングなどを楽しめたのにと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、マンション全体がしっかり管理されている印象です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心できます。
良い点: 北千里駅まで徒歩5分は本当に便利です。駅周辺にはオーケーストアやダイエーなどのスーパーがあり、日常の買い物には困りません。遅くまで開いているお店が少ないのは少し残念ですが、全体的には満足です。
千里ニュータウンの落ち着いた環境と、駅近の利便性を両立している点が素晴らしいです。建物自体もまだ新しく、共用部も綺麗に保たれています。価格帯はやや高めですが、それに見合うだけの価値はあると感じています。長く住み続けたいと思えるマンションです。
吹田市エリアの市場動向
パークホームズ北千里の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ北千里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークホームズ北千里の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークホームズ北千里の売却相場はいくらですか？
パークホームズ北千里の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ北千里は築11年ですが売れますか？
パークホームズ北千里は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。