イーグルコート御所南衣棚別邸
イーグルコート御所南衣棚別邸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜68m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜91.01m2 | 管理体制がしっかりしていること、御所南小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜91.01m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜91.01m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜91.01m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
実家近居を希望する夫婦
3日前京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、御所南小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
上記以外にもイーグルコート御所南衣棚別邸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコート御所南衣棚別邸の過去の取引実績
直近価格
1億48万円
平均価格
7,975万円
最高値
1億48万円
最安値
5,150万円
イーグルコート御所南衣棚別邸の売却査定履歴です。直近価格は1億48万円、平均価格は7,975万円、最高値は1億48万円です。
7,650万円
2016年12月
7,486万円
2016年12月
7,280万円
2017年2月
7,486万円
2017年2月
6,980万円
2017年4月
7,304万円
2017年4月
6,280万円
2018年11月
6,009万円
2018年11月
5,150万円
2019年2月
5,594万円
2019年2月
5,980万円
2019年2月
5,859万円
2019年2月
5,980万円
2020年5月
5,933万円
2020年5月
8,980万円
2023年6月
9,165万円
2023年6月
9,490万円
2023年12月
9,215万円
2023年12月
8,280万円
2024年6月
8,499万円
2024年6月
9,980万円
2024年8月
9,532万円
2024年8月
9,480万円
2024年11月
9,561万円
2024年11月
9,180万円
2025年1月
9,601万円
2025年1月
8,980万円
2025年4月
9,497万円
2025年4月
8,800万円
2026年2月
1億48万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩4分と非常に便利。地下鉄の複数路線が利用でき、通勤や買い物、レジャーに最適です。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は抜群です。
良い点: 御所南小学校区域で、子育て環境としても魅力的。静かで落ち着いた住環境でありながら、おしゃれなカフェやショップも多く、洗練された雰囲気が気に入っています。
気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアなので、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 建物はモダンで洗練されたデザイン。共用部はいつも清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。エントランスも高級感があり、帰宅時にホッとします。
駅近で利便性が高く、かつ落ち着いた住環境を両立したい方におすすめです。御所南エリアの落ち着いた雰囲気と、烏丸御池の活気ある雰囲気を享受できます。共用部も綺麗で、日々の生活に満足しています。
良い点: 専有面積が54.31m²からと、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さ。収納も比較的多く、使いやすい間取りだと感じています。最新の設備というわけではありませんが、標準的な機能は揃っています。
気になる点: リビングがもう少し広ければ、さらに快適だったかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備も整っています。
気になる点: 夜間や休日の対応については、少し不安を感じることもあります。
良い点: 御所南小学校まで近く、通学には便利です。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子どもの遊び場にも困りません。
気になる点: 周辺の道が狭い場所もあるため、自転車の利用などには注意が必要です。
立地と学区を重視して決めました。烏丸御池駅へのアクセスは抜群で、生活利便性も高いです。お部屋は可もなく不可もなくといった印象ですが、日勤管理で安心できる点が大きいです。子育て世代には良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
イーグルコート御所南衣棚別邸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート御所南衣棚別邸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イーグルコート御所南衣棚別邸の売却相場はいくらですか?
イーグルコート御所南衣棚別邸の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート御所南衣棚別邸は築10年ですが売れますか?
イーグルコート御所南衣棚別邸は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
