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マンション

イーグルコート御所南衣棚別邸

京都府京都市中京区下妙覚寺町199京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区下妙覚寺町199
交通
京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩4分
築年月
2016年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
41戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.31m² ~ 91.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
706.53m²
駐車場数
4
分譲会社
ダイマルヤ
施工会社
村本建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
御所南小学校
中学校区域
京都御池中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
3442.65m²
建築面積
408.58m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区下妙覚寺町199
バルコニー面積
6.45m² ~ 25.45m²

口コミ・レビュー

烏丸御池在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅まで徒歩4分と非常に便利。地下鉄の複数路線が利用でき、通勤や買い物、レジャーに最適です。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 御所南小学校区域で、子育て環境としても魅力的。静かで落ち着いた住環境でありながら、おしゃれなカフェやショップも多く、洗練された雰囲気が気に入っています。

気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアなので、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 建物はモダンで洗練されたデザイン。共用部はいつも清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。エントランスも高級感があり、帰宅時にホッとします。

駅近で利便性が高く、かつ落ち着いた住環境を両立したい方におすすめです。御所南エリアの落ち着いた雰囲気と、烏丸御池の活気ある雰囲気を享受できます。共用部も綺麗で、日々の生活に満足しています。

御所南ファミリーさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が54.31m²からと、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さ。収納も比較的多く、使いやすい間取りだと感じています。最新の設備というわけではありませんが、標準的な機能は揃っています。

気になる点: リビングがもう少し広ければ、さらに快適だったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備も整っています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、少し不安を感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 御所南小学校まで近く、通学には便利です。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子どもの遊び場にも困りません。

気になる点: 周辺の道が狭い場所もあるため、自転車の利用などには注意が必要です。

立地と学区を重視して決めました。烏丸御池駅へのアクセスは抜群で、生活利便性も高いです。お部屋は可もなく不可もなくといった印象ですが、日勤管理で安心できる点が大きいです。子育て世代には良い選択肢だと思います。

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