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マンション

グリーンヒル東箕面1号棟

大阪府箕面市粟生間谷西1丁目4-1阪急千里線/北千里駅 バス18分
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グリーンヒル東箕面1号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前
92.42〜96m2

共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること

単身

4日前
92.42〜96m2

共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること

シニア夫婦(住み替え)

5日前
92.42〜96m2

管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること

単身(投資目的)

1週間前
92.42〜96m2

管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地

単身

1週間前
92.42〜96m2

共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもグリーンヒル東箕面1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市粟生間谷西1丁目4-1
交通
阪急千里線/北千里駅 バス18分
築年月
1985年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
92.42m² ~ 108.23m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
21735.05m²
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市設備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
東小学校
中学校区域
第六中学校
所在地(住所)
大阪府箕面市粟生間谷西1丁目4-1
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売却査定履歴

グリーンヒル東箕面1号棟の過去の取引実績

直近価格

2,122万円

平均価格

1,913万円

最高値

2,122万円

最安値

1,750万円

上昇傾向(前回比 +142万円

グリーンヒル東箕面1号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,122万円、平均価格は1,913万円、最高値は2,122万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市粟生間谷西1丁目4-1

口コミ・レビュー

千里ニュータウン在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に良い。近くに公園も多く、散歩やジョギングが楽しめる。静かで落ち着いた雰囲気。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要で、本数も時間帯によっては少ないのが少し不便。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感がある。

気になる点: エントランスなどが少し古さを感じる部分もある。エレベーターがないのが高齢者や荷物が多い時には少し大変。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に暮らせている。収納スペースも十分あり、荷物が多くても安心。

気になる点: 水回りの設備は年数相応なので、リフォームを検討したい部分もある。

緑豊かな環境で子育てするには最適のマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、広々とした部屋で快適に過ごせています。駅からの距離だけが少しネックですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
交通★★☆☆☆

良い点: 北千里駅までバスでアクセスできるのは便利。駅周辺には商業施設も充実している。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、通勤・通学には少し時間がかかる。特に朝夕のラッシュ時は混雑しそう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。オートロックではないが、しっかりとした建物構造で防犯面も問題なさそう。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、小学校も近く、子育て環境としては魅力的。自然が多く、リフレッシュできる。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がある。夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かも。

緑が多く、静かで子育てしやすい環境に魅力を感じました。部屋も広々としており、日勤管理で安心感もあります。ただ、駅からのバス便がネックで、日々の通勤・通学を考えると少し不便かもしれません。周辺の利便性ももう少し確認したいところです。

箕面市エリアの市場動向

グリーンヒル東箕面1号棟の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グリーンヒル東箕面1号棟に関するよくある質問

グリーンヒル東箕面1号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

グリーンヒル東箕面1号棟の売却相場はいくらですか?

グリーンヒル東箕面1号棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 バス18分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グリーンヒル東箕面1号棟は築41年ですが売れますか?

グリーンヒル東箕面1号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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