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マンション
竹の台団地Ｆ２棟
京都府長岡京市竹の台3阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩10分
物件概要
所在地
京都府長岡京市竹の台3
交通
阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩10分
築年月
1968年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
55.56m² ～ 62.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
有楽土地
施工会社
大成プレハブ
管理会社
互光建物管理
小学校区域
長岡京市立長岡第四小学校
中学校区域
長岡京市立長岡第四中学校
所在地(住所)
京都府長岡京市竹の台3
口コミ・レビュー
長岡京在住50代、夫婦さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩10分と、都心へのアクセスが非常に良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、近くには公園もあり、落ち着いた生活ができる。長岡天満宮も徒歩圏内で、散策に最適。
気になる点: 再開発が進んでいないのか、少し古さを感じる場所もある。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなどは安心感がある。
気になる点: 築年数が古いため、共用部はやや老朽化が目立つ。エレベーターがないのが不便。
築年数は古いものの、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離も許容範囲で、毎日の通勤・通学には問題ありません。共用部の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。価格を考えれば、コスパは良いと思います。
子育て世代、長岡京在住さん居住者 / 2024年04月
周辺環境★★★★☆
良い点: 長岡第四小学校が近く、子どもの通学には安心。周辺は緑が多く、子育てしやすい環境です。
気になる点: コンビニやドラッグストアなどがもう少し近くにあると便利。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあるが、基本的には古さを感じる。可動式の収納が少ない。
気になる点: 水回りの設備は最新ではないため、交換を検討するかもしれない。断熱性や防音性はあまり期待できない。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいる安心感がある。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもある。
子どもの学校区を重視してこの団地を選びました。小学校が近いのは本当に助かります。建物の古さは否めませんが、日当たりの良い部屋を選べば、比較的快適に過ごせます。近隣の新しいマンションと比べると見劣りする点もありますが、価格帯を考えれば納得できる範囲です。