梅が丘住宅A2棟
梅が丘住宅A2棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 共働き夫婦 | 62.65〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62.65〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62.65〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62.65〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 62.65〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
共働き夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
2週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも梅が丘住宅A2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
梅が丘住宅A2棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
梅が丘住宅A2棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
梅が丘住宅A2棟の過去の取引実績
直近価格
599万円
平均価格
493万円
最高値
780万円
最安値
270万円
梅が丘住宅A2棟の売却査定履歴です。直近価格は599万円、平均価格は493万円、最高値は780万円です。
690万円
2015年11月
672万円
2015年11月
350万円
2017年6月
514万円
2017年6月
270万円
2018年3月
311万円
2018年3月
350万円
2019年8月
311万円
2019年8月
330万円
2021年3月
328万円
2021年3月
680万円
2022年12月
492万円
2022年12月
780万円
2024年9月
711万円
2024年9月
495万円
2025年11月
599万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 寝屋川公園駅まで徒歩6分と近く、JR片町線で京橋や大阪駅方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困らない。
気になる点: 快速は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもある。
良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気。子育て環境としては良好だと思う。小学校も近いので安心。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめで、賑やかな場所を求める人には物足りないかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、管理はされている様子。日勤管理なので、何かあった時の対応は早そう。
気になる点: 外観や共用部は古さを感じさせる。リフォームはされているようだが、最新の設備ではない。
築年数は古いですが、駅近で生活に必要なものは揃っているので、概ね満足しています。静かな環境で子育てしたいファミリーには良いかもしれません。ただ、最新の設備やデザインを求める方には向かないと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台と広めで、ファミリーでもゆったり暮らせる。収納スペースも十分にあった。
気になる点: 水回りはリフォームされていたが、全体的に古さを感じる部分もあった。特にキッチンは最新とは言えない。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。共用部分の清掃も行き届いていた。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。
良い点: 寝屋川公園がすぐ近くで、子供を遊ばせるのに最適。静かで住みやすい環境だった。小学校も近く通学も安心。
気になる点: null
子育て世代にはとても良いマンションだと思います。公園が近いのは大きな魅力でした。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活で困ることはありませんでした。築年数は仕方ないですが、管理はしっかりしていました。
寝屋川市エリアの市場動向
梅が丘住宅A2棟の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
梅が丘住宅A2棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
梅が丘住宅A2棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
梅が丘住宅A2棟の売却相場はいくらですか?
梅が丘住宅A2棟の売却相場は、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
梅が丘住宅A2棟は築50年ですが売れますか?
梅が丘住宅A2棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
