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マンション

山坂町セントポリア

大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目5-2JR阪和線/南田辺駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目5-2
交通
JR阪和線/南田辺駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩8分
築年月
1983年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
18戸
専有面積
60.10m² ~ 77.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
519m²
駐車場数
3
分譲会社
トーメンハウジング
施工会社
東急建設
管理会社
トーメン建物管理
小学校区域
南田辺小学校
中学校区域
田辺中学校
備考
●「スーパーナショナル」約260m ●「山坂公園」約5m ●「東和病院」約490m
延床面積
1343m²
建築面積
311m²
設計会社
IAO竹田設計室
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目5-2

口コミ・レビュー

南田辺住みやすいさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR南田辺駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。御堂筋線の西田辺駅も徒歩圏内で、地下鉄利用時も助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあれば嬉しいです。

南田辺町セントポリアに住んで5年になります。何と言っても駅近なのが最大の魅力です。周辺環境も静かで子育て世代にはぴったりだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているので、これからも長く住みたいと思えるマンションです。

昔ながらのマンションさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。日当たりも良好で、室内は明るいです。設備は最新ではありませんが、必要最低限のものは揃っています。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームを検討したいところです。収納スペースはやや少なめだと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。共用部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民との顔見知りも多く、比較的安全だと感じます。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR南田辺駅まで徒歩4分という立地は本当に便利です。毎日の通勤・通学が楽になりました。周辺には商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃います。

気になる点: 地下鉄の駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。

山坂町セントポリアは、築年数は古いものの、利便性の高い立地と比較的ゆとりのある間取りが魅力のマンションです。駅近で生活しやすい環境ですが、設備面では最新とは言えません。ですが、日勤管理で共用部はきれいに保たれており、総合的には満足しています。価格帯によっては検討する価値があると思います。

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