ふぁみーゆ浜寺
ふぁみーゆ浜寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜84.45m2 | 阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩6分 南海本線/石津川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜84.45m2 | 阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩6分 南海本線/石津川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 54〜66m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩6分 南海本線/石津川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜84.45m2 | 阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩6分 南海本線/石津川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
3日前阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩6分 南海本線/石津川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩6分 南海本線/石津川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩6分 南海本線/石津川駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩6分 南海本線/石津川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもふぁみーゆ浜寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ふぁみーゆ浜寺の過去の取引実績
直近価格
1,431万円
平均価格
1,199万円
最高値
1,898万円
最安値
530万円
ふぁみーゆ浜寺の売却査定履歴です。直近価格は1,431万円、平均価格は1,199万円、最高値は1,898万円です。
1,280万円
2014年2月
1,190万円
2014年4月
1,088万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
1,088万円
2014年12月
1,130万円
2014年12月
650万円
2015年5月
530万円
2015年5月
650万円
2016年7月
565万円
2016年7月
1,350万円
2018年1月
1,260万円
2018年1月
1,150万円
2018年1月
1,204万円
2018年1月
1,180万円
2018年4月
1,249万円
2018年4月
980万円
2018年8月
1,180万円
2018年8月
1,480万円
2018年10月
1,213万円
2018年10月
980万円
2021年5月
989万円
2021年5月
1,680万円
2021年10月
1,343万円
2021年10月
1,500万円
2021年11月
1,632万円
2021年11月
1,500万円
2022年5月
1,592万円
2022年5月
1,080万円
2024年2月
1,138万円
2024年2月
1,898万円
2024年9月
1,431万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺線と南海本線の両方が徒歩圏内なのが便利。梅田や難波へのアクセスも比較的良好で、日常の買い物や通勤に困ることはありません。
気になる点: 阪堺線は少しレトロな雰囲気ですが、味があって良いと思います。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、生活に必要なものはすぐに揃います。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部分の設備は最新ではありません。エレベーターはありません。
築年数は経過していますが、駅へのアクセスと周辺の生活利便性は非常に良いです。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。リフォーム済みのお部屋なら、さらに快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できるのが魅力でした。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特に水回りは、最新の設備に比べると機能性やデザイン面で見劣りする部分がありました。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理会社の方が定期的に巡回しており、安心感はありました。近隣住民の方々も挨拶を交わすような、昔ながらのコミュニティが残っています。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されているとより安心できると感じました。
良い点: 石津駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利でした。南海線石津川駅も徒歩圏内なので、乗り換えで色々な場所に行きやすいです。
子育てのために数年住んでいました。周辺環境は非常に良く、スーパーや病院も近く便利でした。建物の古さは否めませんが、その分、家賃や管理費は抑えられていた印象です。ファミリーには少し手狭かもしれませんが、単身やDINKSには良い選択肢だと思います。
堺市エリアの市場動向
ふぁみーゆ浜寺の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩6分 南海本線/石津川駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ふぁみーゆ浜寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ふぁみーゆ浜寺の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ふぁみーゆ浜寺の売却相場はいくらですか?
ふぁみーゆ浜寺の売却相場は、阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩6分 南海本線/石津川駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ふぁみーゆ浜寺は築37年ですが売れますか?
ふぁみーゆ浜寺は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
