プレステージ姫路青山３
プレステージ姫路青山３をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 55.8〜59m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 55.8〜59m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 55.8〜59m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 55.8〜59m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、JR姫新線／余部駅 徒歩18分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜64m2 | 姫路市立青山小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
6日前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、JR姫新線／余部駅 徒歩18分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
7日前姫路市立青山小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にもプレステージ姫路青山３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ姫路青山３の過去の取引実績
直近価格
1,700万円
平均価格
1,445万円
最高値
1,880万円
最安値
880万円
プレステージ姫路青山３の売却査定履歴です。直近価格は1,700万円、平均価格は1,445万円、最高値は1,880万円です。
880万円
2014年12月
995万円
2014年12月
1,080万円
2014年12月
970万円
2014年12月
990万円
2015年4月
1,040万円
2015年4月
1,080万円
2015年9月
1,013万円
2015年9月
940万円
2019年2月
930万円
2019年2月
1,499万円
2020年12月
1,242万円
2020年12月
1,480万円
2021年5月
1,612万円
2021年5月
1,499万円
2021年6月
1,510万円
2021年6月
1,380万円
2021年7月
1,570万円
2021年7月
1,150万円
2021年12月
1,340万円
2021年12月
1,499万円
2022年6月
1,338万円
2022年6月
1,519万円
2022年9月
1,343万円
2022年9月
1,880万円
2024年2月
1,868万円
2024年2月
1,780万円
2024年5月
1,826万円
2024年5月
1,680万円
2024年6月
1,801万円
2024年6月
1,680万円
2025年10月
1,751万円
2025年10月
1,680万円
2025年12月
1,741万円
2025年12月
1,680万円
2026年1月
1,734万円
2026年1月
1,680万円
2026年2月
1,729万円
2026年2月
1,680万円
2026年3月
1,700万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近隣に公園も多く、子育てしやすい環境です。青山小学校も近く、通学路も安全な印象です。
気になる点: 最寄り駅（余部駅）まで徒歩18分と少し遠いのが難点。バス便はありますが、本数が限られています。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いているように見えます。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、朝の混雑時は待つことがあります。
良い点: 専有面積が55.80m²～70.44m²と、ファミリーでも十分な広さがある間取りが多いです。日当たりも悪くありません。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べるとやや旧式です。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
全体的に、静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からの距離だけがネックですが、車があれば問題ないかと。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。築年数は考慮する必要がありますが、価格とのバランスを考えれば検討の価値はあると思います。
良い点: 姫路駅までバスで行けるので、新幹線などの利用は便利です。駅周辺には商業施設も多いです。
気になる点: JR余部駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離です。特に夏場や雨の日は大変です。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。静かな環境なのは良い点です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないです。娯楽施設などは姫路駅まで出ないとありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: null
一人暮らしで利用するには、少し駅からの距離が気になりますが、静かな環境と生活利便性は良いと思います。築年数も経っているので、価格が手頃であれば住みやすいかもしれません。建物の設備は年相応ですが、管理はしっかりしている印象です。車を持っている方にはおすすめです。
姫路市エリアの市場動向
プレステージ姫路青山３の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR姫新線／余部駅 徒歩18分 JR山陽本線／姫路駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ姫路青山３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレステージ姫路青山３の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ姫路青山３の売却相場はいくらですか？
プレステージ姫路青山３の売却相場は、JR姫新線／余部駅 徒歩18分 JR山陽本線／姫路駅 バス14分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ姫路青山３は築25年ですが売れますか？
プレステージ姫路青山３は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。