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マンション

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサE

大阪府堺市北区金岡町1423南海高野線/白鷺駅 徒歩1分
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ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサEをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
72m2前後

買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること

父+子ども1人

3日前
72m2前後

収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感

父+子ども1人

5日前
72m2前後

収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感

定年前の住み替え検討

7日前
72m2前後

南海高野線/白鷺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
72m2前後

室内の状態が整っていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸

上記以外にもビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサEの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市北区金岡町1423
交通
南海高野線/白鷺駅 徒歩1分
築年月
2013年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
88戸
専有面積
71.67m² ~ 71.67m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
分譲会社
オリックス不動産関電不動産名鉄不動産南海不動産長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大京アステージ
小学校区域
堺市立金岡南小学校
中学校区域
堺市立金岡南中学校
所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町1423
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売却査定履歴

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサEの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府堺市北区金岡町1423

口コミ・レビュー

白鷺駅前暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。南海高野線で難波まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に非常に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、生活必需品の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なので活気はありますが、夜遅くまで営業しているお店も多く、賑やかなのは良い点です。公園も近くにいくつかあり、子育て世代にも悪くないと思います。

気になる点: 一方、駅前ということもあり、週末などは人通りが多く、騒がしく感じることもあります。もう少し静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数もまだ新しく、外観はモダンで洗練された印象です。エントランスも綺麗に清掃されており、共用部はしっかり管理されていると感じます。オートロックや宅配ボックスもあり、便利です。

白鷺駅のすぐ前という立地は、このマンションの最大の魅力です。通勤・通学の利便性は抜群で、駅周辺の商業施設も充実しているので、日常生活は非常に快適です。建物自体も新しく綺麗で、共用設備も満足いくレベルです。周辺の賑やかさが気にならない方には、本当におすすめできるマンションだと思います。

金岡南小エリアのファミリーさん居住者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が71.67m²と広めで、リビングもゆったりしています。床暖房があるので冬でも快適に過ごせます。キッチンやバスルームの設備も標準的で、特に不満はありません。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが少し残念。もう少し多様な間取りがあると、ライフスタイルの変化にも対応しやすいかと思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、モニター付きインターホンも完備されているので、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も、共有部分の清掃などをしっかり行ってくれている印象です。

気になる点: 管理費や修繕積立金が少し高めに感じます。もう少し抑えられると助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 堺市立金岡南小学校が校区内にあるのは、子育て世帯にとって大きなメリットです。学校までの距離もそこまで遠くなく、通学路も比較的安全だと思います。駅前なので、塾などの選択肢も多いです。

気になる点: 駅前の賑やかさゆえ、夜でも車の音が聞こえることがあります。また、大型商業施設が近隣に少ないため、車がないと少し不便に感じる場面もあります。

白鷺駅徒歩1分という利便性はやはり魅力的で、日々の生活はとてもしやすいです。小学校が近く、子育て環境としても悪くないと思います。ただ、駅前ならではの賑やかさや騒音は、人によっては気になるかもしれません。お部屋の仕様は標準的で、広さは十分ありますが、間取りのバリエーションが少ないのが少し残念な点です。総合的には、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。

堺市エリアの市場動向

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサEの立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/白鷺駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサEに関するよくある質問

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサEの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサEの売却相場はいくらですか?

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサEの売却相場は、南海高野線/白鷺駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサEは築13年ですが売れますか?

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサEは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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