芦屋浜第２住宅第６-１号棟
芦屋浜第２住宅第６-１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 60.03〜63m2 | 眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 単身 | 60.03〜63m2 | 眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜69.28m2 | 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67〜69.28m2 | 収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 63〜68m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、芦屋市立潮見小学校に通いやすいこと |
単身
2日前眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
単身
4日前眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
6日前阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、芦屋市立潮見小学校に通いやすいこと
上記以外にも芦屋浜第２住宅第６-１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋浜第２住宅第６-１号棟の過去の取引実績
直近価格
872万円
平均価格
1,034万円
最高値
1,890万円
最安値
510万円
芦屋浜第２住宅第６-１号棟の売却査定履歴です。直近価格は872万円、平均価格は1,034万円、最高値は1,890万円です。
890万円
2014年2月
950万円
2018年5月
926万円
2018年5月
1,030万円
2018年12月
926万円
2018年12月
620万円
2019年11月
876万円
2019年11月
680万円
2019年12月
805万円
2019年12月
580万円
2020年2月
716万円
2020年2月
588万円
2020年2月
607万円
2020年2月
510万円
2020年6月
604万円
2020年6月
680万円
2020年12月
552万円
2020年12月
880万円
2021年2月
667万円
2021年2月
830万円
2021年3月
655万円
2021年3月
1,280万円
2021年4月
642万円
2021年4月
880万円
2021年4月
875万円
2021年4月
830万円
2021年6月
978万円
2021年6月
780万円
2021年8月
791万円
2021年8月
1,580万円
2021年10月
817万円
2021年10月
1,000万円
2021年11月
909万円
2021年11月
900万円
2021年12月
897万円
2021年12月
1,490万円
2022年1月
976万円
2022年1月
980万円
2022年2月
1,113万円
2022年2月
1,290万円
2022年7月
1,000万円
2022年7月
1,890万円
2022年7月
1,132万円
2022年7月
1,080万円
2022年9月
1,238万円
2022年9月
1,280万円
2022年9月
1,225万円
2022年9月
1,180万円
2022年11月
1,275万円
2022年11月
1,790万円
2022年11月
1,361万円
2022年11月
1,390万円
2022年12月
1,266万円
2022年12月
1,690万円
2023年1月
1,371万円
2023年1月
1,590万円
2023年3月
1,327万円
2023年3月
890万円
2023年4月
1,442万円
2023年4月
1,000万円
2023年4月
1,351万円
2023年4月
1,180万円
2023年5月
927万円
2023年5月
1,080万円
2023年5月
979万円
2023年5月
1,480万円
2023年5月
1,028万円
2023年5月
1,490万円
2023年6月
1,064万円
2023年6月
1,390万円
2023年7月
1,176万円
2023年7月
880万円
2023年10月
1,068万円
2023年10月
1,180万円
2023年10月
1,083万円
2023年10月
1,580万円
2023年10月
1,179万円
2023年10月
890万円
2023年10月
1,107万円
2023年10月
1,180万円
2024年1月
1,036万円
2024年1月
780万円
2024年2月
976万円
2024年2月
990万円
2024年4月
1,009万円
2024年4月
1,050万円
2024年12月
1,116万円
2024年12月
880万円
2025年1月
935万円
2025年1月
690万円
2025年4月
970万円
2025年4月
600万円
2025年6月
872万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、潮風を感じながら散歩できるのが最高です。公園も多いので子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し手間がかかるのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されており、比較的きれいな状態を保っています。眺望の良い高層階は魅力的です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。敷地内は比較的静かで落ち着いています。
気になる点: セキュリティ面で、最新の設備というわけではありません。
海が近く、自然豊かな環境は子育て世代には魅力的です。駅からは少し距離がありますが、バス便もそれなりにあるので許容範囲内です。建物自体は古いですが、管理はきちんとされている印象です。価格帯を考えると、この立地と環境はコスパが良いと感じています。
良い点: 阪神芦屋駅までバスでアクセスできるのは良いですが、バスの本数が少ない時間帯があったり、渋滞にはまると時間が読めないのが不便でした。
気になる点: 駅まで徒歩では遠く、バスに頼るしかないのがネックです。
良い点: 部屋自体は比較的広さがあり、収納も十分でした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、そうでない場合は少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っていました。海が近く、散歩コースとしては最適です。スーパーも近くにあり、生活する上では不便しませんでした。
海が近くて環境はとても良かったです。ただ、駅からのアクセスが少し不便でした。バスの待ち時間や渋滞が気になり、通勤には時間がかかりました。建物は古さを感じますが、部屋自体は住みやすかったです。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋浜第２住宅第６-１号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／芦屋駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋浜第２住宅第６-１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
芦屋浜第２住宅第６-１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋浜第２住宅第６-１号棟の売却相場はいくらですか？
芦屋浜第２住宅第６-１号棟の売却相場は、阪神本線／芦屋駅 バス8分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋浜第２住宅第６-１号棟は築47年ですが売れますか？
芦屋浜第２住宅第６-１号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。