腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
八尾市の物件一覧に戻る
マンション

エクセレントコート八尾駅前

大阪府八尾市植松町4丁目3-3JR関西本線/八尾駅 徒歩2分

エクセレントコート八尾駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市植松町4丁目3-3
交通
JR関西本線/八尾駅 徒歩2分
築年月
1996年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
34戸
専有面積
65.44m² ~ 68.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
900m²
駐車場数
22
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
東邦産建
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
八尾市立永畑小学校
中学校区域
八尾市立龍華中学校
延床面積
2962m²
建築面積
427m²
設計会社
渡辺設計
所在地(住所)
大阪府八尾市植松町4丁目3-3

口コミ・レビュー

八尾駅前暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR八尾駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、大阪市内や奈良方面へのアクセスも抜群で、行動範囲が格段に広がりました。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品はほぼ揃います。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので人通りはありますが、夜は比較的静かです。商店街やスーパーが近く、日常の買い物に困ることはありません。公園もいくつかあり、子育て世代にも悪くない環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは定期的に清掃されており、清潔感は保たれています。日勤管理なので、共有部分の管理はしっかりしている印象です。

気になる点: 共用部分のデザインはやや古さを感じます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、何と言っても駅近の利便性は他に代えがたいです。周辺環境も生活しやすく、日勤管理で安心感もあります。お部屋の設備は最新ではありませんが、リフォームされているお部屋もあるようです。長く住むには良い物件だと思います。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR八尾駅まで徒歩2分というのは最大の魅力です。共働きなので、駅近は通勤時間の短縮になり、非常に助かります。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高そうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックはないようですが、共用部分の清掃は行き届いているように見えました。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備(カメラ等)は期待できないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は65㎡台からと、ファミリーには十分な広さがあると思います。間取りは不明ですが、使いやすければ良いですね。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)だと思われます。最新の設備を求める場合は、リフォームが必要になる可能性が高いです。

駅からの近さと生活利便性の高さが魅力的なマンションです。日勤管理も安心感があります。ただ、築年数が25年以上経過しているため、内装や設備は古さを感じる可能性があります。購入するなら、リフォームの費用も考慮に入れる必要がありそうです。価格とのバランスをしっかり見極めたいと思います。

エクセレントコート八尾駅前について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する