ユニライフ貝塚
ユニライフ貝塚をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 58〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 54〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜71m2 | 水間鉄道／貝塚駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜71m2 | 水間鉄道／貝塚駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
父＋子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前水間鉄道／貝塚駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前水間鉄道／貝塚駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもユニライフ貝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ貝塚の過去の取引実績
直近価格
780万円
平均価格
1,034万円
最高値
1,389万円
最安値
580万円
ユニライフ貝塚の売却査定履歴です。直近価格は780万円、平均価格は1,034万円、最高値は1,389万円です。
690万円
2014年3月
1,250万円
2014年9月
1,190万円
2014年12月
1,315万円
2014年12月
980万円
2015年1月
1,061万円
2015年1月
980万円
2015年7月
1,071万円
2015年7月
1,150万円
2015年11月
1,353万円
2015年11月
780万円
2015年11月
988万円
2015年11月
750万円
2016年3月
951万円
2016年3月
1,150万円
2016年4月
1,195万円
2016年4月
1,150万円
2016年5月
1,194万円
2016年5月
1,150万円
2016年7月
1,117万円
2016年7月
670万円
2016年9月
919万円
2016年9月
780万円
2016年10月
915万円
2016年10月
990万円
2016年10月
978万円
2016年10月
1,150万円
2016年11月
1,290万円
2016年11月
1,150万円
2016年12月
1,240万円
2016年12月
700万円
2017年1月
1,051万円
2017年1月
990万円
2017年5月
970万円
2017年5月
1,150万円
2017年6月
1,280万円
2017年6月
1,190万円
2017年9月
1,281万円
2017年9月
670万円
2017年10月
954万円
2017年10月
990万円
2017年11月
975万円
2017年11月
880万円
2018年3月
1,020万円
2018年3月
1,150万円
2018年12月
1,240万円
2018年12月
1,250万円
2020年3月
1,360万円
2020年3月
1,180万円
2021年1月
1,389万円
2021年1月
1,180万円
2021年7月
1,375万円
2021年7月
1,050万円
2022年3月
965万円
2022年3月
780万円
2022年7月
1,084万円
2022年7月
680万円
2022年10月
1,015万円
2022年10月
620万円
2022年11月
798万円
2022年11月
580万円
2023年3月
780万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせます。収納スペースも十分です。
気になる点: 水回りの設備は最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、やや古さを感じるかもしれません。
静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。駅からは少し歩きますが、普段車移動の方なら気にならない程度かと思います。子育て世代にはおすすめです。
良い点: 水間鉄道の貝塚駅まで徒歩14分は、許容範囲内でした。近隣に主要な鉄道駅はありませんが、乗り換えで移動できます。
気になる点: 貝塚駅からの道が少し暗い時間帯があるのが気になりました。通勤時間帯は混雑します。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。ゴミ出しルールも比較的緩やかで助かりました。
気になる点: オートロックはありませんでした。セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 近隣に小学校があり、通学には便利でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありません。
気になる点: 外食できるお店は少ない印象です。静かな環境を求める方には良いですが、賑やかな場所が好きな方には物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしていました。ファミリー層が多く住んでおり、子供たちの声が聞こえることもありました。静かで住みやすいマンションでしたが、駅からの距離は少しネックでした。
貝塚市エリアの市場動向
ユニライフ貝塚の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。水間鉄道／貝塚駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ貝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニライフ貝塚の売却相場はいくらですか？
ユニライフ貝塚の売却相場は、水間鉄道／貝塚駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ貝塚は築36年ですが売れますか？
ユニライフ貝塚は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は？
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。