香里三井団地A79棟
香里三井団地A79棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 65〜67.74m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 65〜67.74m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
6日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも香里三井団地A79棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
香里三井団地A79棟の過去の取引実績
直近価格
536万円
平均価格
508万円
最高値
536万円
最安値
480万円
香里三井団地A79棟の売却査定履歴です。直近価格は536万円、平均価格は508万円、最高値は536万円です。
480万円
2023年6月
536万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。子育て世代にも安心できる静かな場所でした。近くに公園もあり、散歩や子供の遊び場に困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅までバス利用が必要で、本数や時間帯によっては少し不便を感じることもありました。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニティはしっかりしていると思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の清掃や修繕はあまり行き届いていない印象です。セキュリティ面も少し不安はあります。
良い点: 専有面積が比較的広めで、リフォームすれば快適に過ごせます。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は古く、水回りの交換や断熱性の向上など、リフォームは必須だと感じました。
築年数なりの古さはありますが、緑豊かな環境と広めの部屋が魅力でした。自主管理なので、住民同士で協力して綺麗に保つ意識があれば、より快適に過ごせると思います。駅からのアクセスはバス便に頼るので、そこは考慮が必要です。
良い点: 香里園駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利でした。
気になる点: 駅からバスで10分かかるのがネック。特に雨の日や荷物が多い時は大変でした。バスの待ち時間も考慮すると、駅までの移動に時間がかかります。
良い点: 団地なので、敷地内にはある程度の緑地スペースがありました。
気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数の古さを隠せません。エントランスや廊下などは、もう少し清潔感が欲しいと感じていました。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、小学校も近くて子育てしやすい環境でした。自然も多く、のんびり過ごせる点は良かったです。
子育て環境としては悪くなかったのですが、駅からの距離と建物の古さが気になっていました。自主管理のため、自分たちで掃除や修繕をしないとすぐに荒れてしまうのが難点でした。リフォーム前提であれば、広さの割には安価に住めるかもしれません。
寝屋川市エリアの市場動向
香里三井団地A79棟の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香里三井団地A79棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
香里三井団地A79棟の売却相場はいくらですか?
香里三井団地A79棟の売却相場は、京阪本線/香里園駅 バス10分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香里三井団地A79棟は築52年ですが売れますか?
香里三井団地A79棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
