ローレルスクエア登美ケ丘東館
ローレルスクエア登美ケ丘東館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 67.25〜73m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、東登美ヶ丘小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 67.25〜73m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、東登美ヶ丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 67.25〜73m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 67.25〜73m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
2日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、東登美ヶ丘小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、東登美ヶ丘小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもローレルスクエア登美ケ丘東館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ローレルスクエア登美ケ丘東館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ローレルスクエア登美ケ丘東館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ローレルスクエア登美ケ丘東館の過去の取引実績
直近価格
3,916万円
平均価格
2,733万円
最高値
4,180万円
最安値
1,880万円
ローレルスクエア登美ケ丘東館の売却査定履歴です。直近価格は3,916万円、平均価格は2,733万円、最高値は4,180万円です。
2,180万円
2014年9月
2,180万円
2016年3月
2,231万円
2016年3月
2,380万円
2016年9月
2,169万円
2016年9月
3,200万円
2016年10月
2,985万円
2016年10月
2,980万円
2016年12月
3,000万円
2016年12月
2,780万円
2017年3月
2,871万円
2017年3月
2,780万円
2017年9月
2,900万円
2017年9月
2,280万円
2019年8月
2,239万円
2019年8月
2,530万円
2020年1月
2,658万円
2020年1月
2,780万円
2020年3月
2,702万円
2020年3月
2,480万円
2020年4月
2,670万円
2020年4月
2,480万円
2020年5月
2,627万円
2020年5月
2,280万円
2020年6月
2,034万円
2020年6月
2,180万円
2020年8月
2,083万円
2020年8月
2,480万円
2020年10月
2,636万円
2020年10月
2,380万円
2020年11月
2,610万円
2020年11月
2,080万円
2021年2月
2,166万円
2021年2月
2,280万円
2021年4月
2,548万円
2021年4月
2,780万円
2021年7月
2,458万円
2021年7月
2,280万円
2021年10月
2,549万円
2021年10月
2,580万円
2021年10月
2,450万円
2021年10月
2,000万円
2021年11月
1,953万円
2021年11月
1,880万円
2022年1月
1,945万円
2022年1月
2,180万円
2022年2月
2,095万円
2022年2月
2,280万円
2022年4月
2,682万円
2022年4月
2,680万円
2023年1月
2,496万円
2023年1月
2,680万円
2024年1月
2,192万円
2024年1月
3,200万円
2025年2月
3,189万円
2025年2月
3,680万円
2025年2月
3,621万円
2025年2月
4,180万円
2025年5月
3,556万円
2025年5月
4,130万円
2025年10月
3,643万円
2025年10月
4,130万円
2025年12月
3,841万円
2025年12月
4,080万円
2025年12月
3,839万円
2025年12月
4,080万円
2026年1月
3,916万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: けいはんな線学研奈良登美ケ丘駅まで徒歩7分と近く、大阪方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて便利。
気になる点: 近鉄奈良線への乗り換えは少し手間がかかる場合がある。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良い。近くに公園も多く、緑豊かなのが魅力的。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、買い物は早めに済ませる必要がある。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感がある。オートロックも完備されている。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスは綺麗に保たれています。日当たりの良い部屋が多く、静かで落ち着いた生活が送れます。子育て世代にもおすすめです。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされている印象。宅配ボックスがあるのは便利。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もある。エレベーターがもう少し広いと嬉しい。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できそう。収納スペースも十分ありそう。
気になる点: 内装はリフォームが必要な場合が多いかもしれない。設備は最新ではない可能性が高い。
良い点: 東登美ヶ丘小学校まで徒歩圏内なのは子育てファミリーには魅力的。学研都市へのアクセスも良い。
気になる点: 最寄り駅までのバス便の時間が合わないと少し不便に感じるかも。
学研奈良登美ケ丘駅が近く、大阪方面への通勤を考えると選択肢に入る物件。周辺は静かで住環境は良さそう。築年数は確認が必要だが、リフォーム次第で快適に住めそうだ。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア登美ケ丘東館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩7分 近鉄奈良線／学園前駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア登美ケ丘東館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルスクエア登美ケ丘東館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルスクエア登美ケ丘東館の売却相場はいくらですか？
ローレルスクエア登美ケ丘東館の売却相場は、近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩7分 近鉄奈良線／学園前駅 バス9分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア登美ケ丘東館は築28年ですが売れますか？
ローレルスクエア登美ケ丘東館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。