泉北御池台第3住宅6ー2号棟
泉北御池台第3住宅6ー2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜105m2 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 81.32〜87m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 81.32〜87m2 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 81.32〜87m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 81.32〜87m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
3日前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
6日前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも泉北御池台第3住宅6ー2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
泉北御池台第3住宅6ー2号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
泉北御池台第3住宅6ー2号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
泉北御池台第3住宅6ー2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,199万円
平均価格
1,205万円
最高値
1,580万円
最安値
1,030万円
泉北御池台第3住宅6ー2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,199万円、平均価格は1,205万円、最高値は1,580万円です。
1,130万円
2017年2月
1,257万円
2017年2月
1,050万円
2017年4月
1,257万円
2017年4月
1,050万円
2017年10月
1,249万円
2017年10月
1,030万円
2018年1月
1,245万円
2018年1月
1,580万円
2018年6月
1,199万円
2018年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供の遊び場に困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には便利です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いています。
気になる点: 夜間や休日の緊急対応については、少し不安を感じることもあります。
良い点: 広めのリビングダイニングがあり、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも各部屋にあり、整理しやすいです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームは検討したいところです。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で比較的快適に暮らしています。広めの間取りはファミリーには魅力的です。駅からは少し距離がありますが、バス便はそこそこあります。全体的には満足しています。
良い点: 南海線沿線なので、なんば方面へのアクセスは比較的良いです。
気になる点: 栂・美木多駅からバスで10分以上かかるのがネックです。バスの本数や時間帯によっては不便を感じることがありました。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象でした。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスが少し暗く、もう少し明るいと良いなと思いました。
良い点: 閑静な住宅街で、静かに暮らすには良い環境でした。自然も豊かで散歩コースには困りませんでした。
静かな環境で、自然も多くリラックスできるマンションでした。ただ、駅からの距離とバス便の利用が少し手間でした。築年数を考えると、設備面での古さは否めませんが、日勤管理で清潔感は保たれていました。ゆったりと過ごしたい方には向いているかもしれません。
堺市エリアの市場動向
泉北御池台第3住宅6ー2号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北御池台第3住宅6ー2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北御池台第3住宅6ー2号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北御池台第3住宅6ー2号棟の売却相場はいくらですか?
泉北御池台第3住宅6ー2号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北御池台第3住宅6ー2号棟は築33年ですが売れますか?
泉北御池台第3住宅6ー2号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
