ベリスタ東淀川大桐Ｄ棟
ベリスタ東淀川大桐Ｄ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 66.33〜71m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 66.33〜71m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 66.33〜71m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.33〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
父＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
2週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
上記以外にもベリスタ東淀川大桐Ｄ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベリスタ東淀川大桐Ｄ棟の過去の取引実績
直近価格
2,898万円
平均価格
2,528万円
最高値
3,421万円
最安値
2,148万円
ベリスタ東淀川大桐Ｄ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,898万円、平均価格は2,528万円、最高値は3,421万円です。
2,350万円
2014年7月
2,200万円
2015年8月
2,164万円
2015年8月
2,350万円
2015年9月
2,364万円
2015年9月
2,200万円
2016年2月
2,211万円
2016年2月
2,290万円
2016年3月
2,403万円
2016年3月
2,780万円
2016年9月
2,853万円
2016年9月
2,350万円
2016年10月
2,348万円
2016年10月
2,350万円
2017年4月
2,167万円
2017年4月
2,200万円
2017年10月
2,170万円
2017年10月
2,290万円
2018年9月
2,452万円
2018年9月
2,290万円
2019年2月
2,403万円
2019年2月
2,380万円
2019年5月
2,148万円
2019年5月
2,380万円
2019年7月
2,179万円
2019年7月
2,370万円
2019年8月
2,206万円
2019年8月
2,370万円
2019年9月
2,223万円
2019年9月
2,350万円
2019年10月
2,280万円
2019年10月
2,272万円
2019年10月
2,280万円
2020年1月
2,252万円
2020年1月
2,247万円
2020年1月
2,680万円
2020年6月
2,793万円
2020年6月
2,480万円
2021年9月
2,412万円
2021年9月
3,280万円
2022年11月
3,133万円
2022年11月
3,180万円
2023年2月
3,216万円
2023年2月
2,980万円
2023年3月
3,205万円
2023年3月
2,790万円
2023年9月
3,421万円
2023年9月
2,650万円
2023年12月
3,310万円
2023年12月
2,980万円
2024年1月
2,771万円
2024年1月
2,350万円
2024年7月
2,904万円
2024年7月
2,480万円
2024年9月
2,898万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園がいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅まで少し歩くのが夏場は少し辛いかもしれません。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: エントランスは綺麗に管理されており、共用部分も清潔感があります。築年数の割には古さを感じさせません。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。オートロックもしっかりしており、安心して暮らせます。
気になる点: null
全体的に満足しています。子供が大きくなってきたので、小学校区域も確認してこちらに決めました。周辺環境も良く、日々の生活に必要なものは揃っています。駅までの距離だけが少し気になりますが、慣れれば問題ありません。
良い点: 今里筋線は都心へのアクセスは悪くないですが、乗り換えが必要な場合が多いです。もう少し複数路線が使えると便利だと感じました。
気になる点: 徒歩11分は、雨の日や荷物が多い日は少し大変かもしれません。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。バルコニーも広めでした。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが残念です。もう少し多様なニーズに応えられると良いと思いました。
良い点: スーパーやコンビニはありますが、大型商業施設などは少し離れています。静かな住宅街という印象です。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める方には物足りないかもしれません。
内覧させていただきましたが、築年数を考えると比較的綺麗に保たれている印象です。日勤管理で安心感もあり、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、もう少し検討したいというのが正直なところです。
大阪市エリアの市場動向
ベリスタ東淀川大桐Ｄ棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベリスタ東淀川大桐Ｄ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベリスタ東淀川大桐Ｄ棟の売却相場はいくらですか？
ベリスタ東淀川大桐Ｄ棟の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベリスタ東淀川大桐Ｄ棟は築16年ですが売れますか？
ベリスタ東淀川大桐Ｄ棟は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。