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マンション

宏和マンション2号館

大阪府大東市諸福6丁目2-7JR片町線/鴻池新田駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大東市諸福6丁目2-7
交通
JR片町線/鴻池新田駅 徒歩6分
築年月
1972年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
48戸
専有面積
32.76m² ~ 47.81m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
大東市立諸福小学校
中学校区域
大東市立諸福中学校
所在地(住所)
大阪府大東市諸福6丁目2-7

口コミ・レビュー

鴻池新田徒歩圏内さんさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR片町線鴻池新田駅まで徒歩6分と近く、大阪駅や京橋駅へのアクセスが良いのが魅力です。毎日の通勤・通学に便利で助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています。諸福小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 少し歩くと大きな商業施設は少ないため、買い物は駅周辺で済ませる必要があります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられているようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はあまり行き届いていない印象です。オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安があります。

築年数は経っていますが、立地の良さと賃料の安さで選ぶならアリだと思います。駅近で生活に必要なものは揃っていますが、建物の古さや管理体制は割り切る必要があります。自主管理なので、住民同士の協力が大切になりそうです。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積30㎡台の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。設備は最低限ですが、自分でカスタマイズしやすいとも言えます。

気になる点: 給湯器など、古い設備は時々不具合が出ることがあります。壁が薄いのか、隣の部屋の音が聞こえることもあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、それが逆にレトロな雰囲気とも言えます。

気になる点: エントランスや廊下はあまり綺麗とは言えません。エレベーターがないので、高層階だと少し大変です。駐輪場もあまり整理されていません。

周辺環境★★★★

良い点: 鴻池新田駅が近く、電車での移動が楽です。駅周辺のスーパーや飲食店も利用しやすいです。静かな住宅街なので、落ち着いて過ごせます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、その点は少し不便かもしれません。

築年数と管理体制を考慮すると、家賃は妥当だと感じています。駅への近さと周辺の生活利便性は高く評価できます。設備面で多少の不便はありますが、価格重視で住む場所を探している方には良い選択肢だと思います。DIYなどで部屋を快適にするのがおすすめです。

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